Helle, große, lichtfdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Objektnummer: 144.626

73734 Esslingen am Neckar
2 Zimmer
ca. 71 m² Wohnfläche
1990 Baujahr

289.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 144.626
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Garage
Beziehbar: sofort

Im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich diese lichtdurchströmte Wohnung mit großem Balkon. Schon beim Betreten überwältigt der offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum großen Balkon. Angrenzend sind ein Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die ruhige Lage der Wohnung mit Blick ins Grüne und angrenzendem Wald ist für Naturliebhaber ideal.

Zwei Garagen können zusätzlich zu je 17.000 Euro erworben werden.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

Esslingen zählt zu den schönsten mittelalterlichen Städten Deutschlands. Hier erkundet man nicht nur 1.200 Jahre Stadtgeschichte und mehr als 600 historische Baudenkmäler, auch die Esslinger Einkaufswelt verspricht erlebnisreiche Shopping- und Genussmomente. Berkheim ist der südlichste Stadtteil von Esslingen am Neckar und liegt auf der Filderebene, südöstlich vom Zollberg und westlich von Nellingen. Berkheim hat eine eigene Infrastruktur mit Bäckern, Metzgern, Supermarkt, Apotheke, Ärzten, Kindergärten und einem Freibad.

Die Buslinie 113, 138 und N 13 sind in ca. 15 Gehminuten zu erreichen und fahren in nur wenigen Minuten zum S-Bahnhof Esslingen.

Kosten

Kaufpreis: 289.000 Euro
Hausgeld: 219,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 114,80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 144.626

73734 Esslingen am Neckar
2 Zimmer
ca. 71 m² Wohnfläche
1990 Baujahr

289.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹