Charmante, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in zentraler, ruhiger Lage!
Objektnummer: 198.012
220.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 198.012 |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | vermietet |
Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 64 m² in einer ruhigen, zentralen Lage. Das Highlight der Wohnung ist der kürzlich sanierte Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist von einem Garten umgeben und bietet eine angenehme und harmonische Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Interessiert? Lassen Sie sich herzlich zu einer Besichtigung einladen.
Lage
Diese charmante Gegend bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Atmosphäre. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Die Lage verbindet die Vorteile einer lebendigen Stadt mit einer angenehmen, ruhigen Umgebung.
Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 312,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
G
|
| Energieverbrauch: | 212,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 212,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Ein Garagen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden - Preis auf Anfrage.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 198.012
220.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹