Tolles Einfamilienhaus in guter Lage !!!

Objektnummer: 753.190

75031 Eppingen
5 Zimmer
ca. 127 m² Wohnfläche
2006 Baujahr

550.000 Euro

2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 753.190
Grundstücksfläche: ca. 676 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: nach Absprache

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 ist ein Weber-Fertighaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m². Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Eine durchdachte Raumaufteilung steht Ihnen hier zur Verfügung und kann optimal genutzt werden. Zudem gibt es im Kellergeschoss 2 weitere Räume die individuell genutzt werden können. Sei es als Hobbyraum oder als Büro Nutzungsmöglichkeiten gibt es hier genug.

Eine große Garage (9 x 6 Meter) ist ebenfalls Teil des Angebots. Das Haus wird durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten, soliden Zustand. Durch die ruhige Lage in einem Wohngebiet ist das Haus ideal geeignet für Familien, die auch draußen Zeit verbringen möchten.

Sie haben Interesse oder Fragen? Gerne können wir über das Objekt sprechen oder einen Termin vor Ort vereinbaren.

Ideales Eigenheim für eine Familie.

Lage

Das Objekt befindet sich in Eppingen- Rohrbach. Dank der guten Lage sind Dinge des alltäglichen Lebens in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Eppingen ist nur wenige Minuten entfernt mit einer guten Infrastruktur welche für jeden das passende bereit hält. Freizeitaktivitäten können hier ebenfalls in verschiedensten Formen ausgeübt werden.

Kosten

Kaufpreis: 550.000 Euro
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Strom
Energieeffizienz:
B
Energieverbrauch: 53,90 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 53,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2006

* Garage 9x3 Meter
* Terrasse
* Stellplatz
* Garten
* Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung
* Solaranlage
* Einbauküche
* Baujahr 2006

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 753.190

75031 Eppingen
5 Zimmer
ca. 127 m² Wohnfläche
2006 Baujahr

550.000 Euro

2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.¹