Sanierte, große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

In grüner und ruhiger Lage, gerade mal 11 km vom der Kunsthalle bzw. dem Amtsgericht Karlsruhe entfernt, liegt dieses modern und hochwertig sanierte Haus. Die hellen und großzügig gestalteten Räume können sofort bezogen werden. Die Straßenbahn ist in 4-5 Gehminuten erreichbar. Fast zwei Jahre wurde hier, unter der Leitung eines Architekten, geschmackvoll renoviert bzw. saniert. Das Haus mit einem Baumass von 6,50 m auf 13 m, bietet hat eine gute Grundfläche und durch das Entfernen einiger Wände ist nun ein großzügiges Raumangebot geschaffen worden. Der Speicher wurde zu einem hellen und geräumigen Studio ausgebaut und verfügt über ein modernes Duschbad. Das Hauptbad ist schon etwas Besonderes, lassen Sie sich überraschen und natürlich gibt es ein Gäste-WC im gleichen Stil im Erdgeschoss. Die moderne Einbauküche mit Miele-Geräten ist im Preis enthalten. Auf der 15 m² großen Süd-Terrasse haben Sie Platz für Ihre Outdoor-Möbel, ein kleines Gärtchen rundet diesen Bereich ab. Die Gartenarbeit ist hier überschaubar und dennoch voll im Grünen. Von der Garage gelangen Sie direkt in den großen Hobbyraum oder durch die hintere Tür zum Seiteneingang des Hauses beim Kräutergarten. Im gesamten Haus liegt Lan-Verkabelung, natürlich wurde die gesamte Elektrik erneuert. Es gibt einige schöne Zusätze, wie eine sehr hochwertige Markise, teilweise elektrische Rollläden, innovativer Grundriss im Schlafbereich, Kameraüberwachung von jeder Etage zur Tür... Am besten überzeugen Sie sich persönlich vor Ort.

2021 umfassend renoviert - gute Anbindung - IHR NEUES ZUHAUSE?

Eggenstein-Leopoldshafen liegt nördlich von Karlsruhe. Sehr gut angebunden über die B 36 oder mit der S1 oder S11 - vom Haus in 3-4 Gehminuten erreichbar; im 20 Minuten-Takt fährt eine Bahn. Ein großer Kinderspielplatz ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind alle vorhanden. Die Nähe zum Rhein mit seinen Altrheinarmen, die nahe Fähre zur Pfalz... Hier gibt es viel Möglichkeiten, die Natur zu erleben. Ein aktives Vereinsleben wird geboten und die örtlichen Baggerseen bieten ein eigenes Vergnügen.