2 Zimmer-Wohnung mit Balkon + Außen-Stellplatz in Dresden-Mockritz
Objektnummer: 464.042
210.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 464.042 |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | sofort |
Willkommen in einer beliebten Wohngegend von Dresden! Diese 2 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Raumangebot. Das um 1912 errichtete Gebäude und 1995/2015 umgebaut und modernisiert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und sorgt so für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, mit östlicher Ausrichtung , ein Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche sowie das geräumige Bad mit Wanne/WC. Eine Fußbodenheizung vervollständigt das Wohlfühlklima dieser Wohnung. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist leerstehend. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lage, Lage, Lage - auch in puncto Infrastruktur, ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs sind Sie hier bestens ausgestattet.
Schöne Wohnung in guter Lage! Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im südlichen Teil von Dresden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne und naturnahe Atmosphäre aus und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung.
Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass das Stadtzentrum von Dresden schnell und unkompliziert erreichbar ist.
Die Nähe zum Stadtpark und die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte machen diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 175,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 178,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 178,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1905
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 464.042
210.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹