2 Zimmer-Wohnung mit Balkon + Außen-Stellplatz in Dresden-Mockritz

Objektnummer: 464.042

01217 Dresden
2 Zimmer
ca. 54 m² Wohnfläche
1912 Baujahr

210.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 464.042
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: sofort

Willkommen in einer beliebten Wohngegend von Dresden! Diese 2 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Raumangebot. Das um 1912 errichtete Gebäude und 1995/2015 umgebaut und modernisiert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und sorgt so für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, mit östlicher Ausrichtung , ein Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche sowie das geräumige Bad mit Wanne/WC. Eine Fußbodenheizung vervollständigt das Wohlfühlklima dieser Wohnung. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist leerstehend. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lage, Lage, Lage - auch in puncto Infrastruktur, ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs sind Sie hier bestens ausgestattet.

Schöne Wohnung in guter Lage! Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im südlichen Teil von Dresden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne und naturnahe Atmosphäre aus und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung.

Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass das Stadtzentrum von Dresden schnell und unkompliziert erreichbar ist.

Die Nähe zum Stadtpark und die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte machen diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Kosten

Kaufpreis: 210.000 Euro
Hausgeld: 175,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
F
Energieverbrauch: 178,70 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 178,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1905

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 464.042

01217 Dresden
2 Zimmer
ca. 54 m² Wohnfläche
1912 Baujahr

210.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹