TOP ca. 50 m² Dachgeschosswohnung im Hechtviertel für Singles/Pärchen
Objektnummer: 464.035
165.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Einbauküche
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 464.035 |
|---|---|
| Etage: | 4 |
| Etagenanzahl: | 4 |
| Zimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | vermietet |
Große, ruhige und lichtdurchflutete sanierte 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug und Einbauküche in gepflegtem Altbau im beliebten Hechtviertel.
Wohnen im quirligen, inspirierenden Szeneviertel von Dresden-Neustadt mit Open-Plan-Living-at-its-Best. Ein Hauch von Berlin-Paris-London Künstlerambiente, morgens frische Croissants vom Bäcker um die Ecke und bei offenem Dachfenster endlich das Buch/Drehbuch weiterschreiben mit Blick über die Dächer von Dresden.
Alle Annehmlichkeiten für den kreativen Stadtmensch, der nicht auf Komfort verzichten möchte - lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Apartment mit bis zu 3,05 m hohen Decken - inklusive hochwertiger Siemens Einbauküche, geräumigem Dusch-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und separatem Fahrradkeller.
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Lage
In wenigen Minuten spaziert man zur Arbeit, zum Bio-Supermarkt, zum Bahnhof DD-Neustadt, zum Szene-Kneipenviertel der Neustadt, oder zum Kulturhighlight der Schauburg.
Kosten
| Kaufpreis: | 165.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 175,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
E
|
| Energieverbrauch: | 134,37 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Die aktuelle Miete beträgt EUR 442,-- bzw. ca. EUR 5.300,00,-- p.a. zzgl. Nebenkosten.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 464.035
165.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹