Hochwertige Immobilie für Kapitalanleger!
Objektnummer: 190.109
650.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 190.109 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 905 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 2 x Garage |
| Beziehbar: | nach Absprache |
Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben möchte. Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon. Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum. Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein. Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent.
Rufen Sie uns an, damit wir uns über dieses interessante Objekt unterhalten können!
Lage
Die große Kreisstadt Donaueschingen liegt in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg auf dem Hochplateau der Baar, im Südwesten des Landes Baden-Württemberg. Die Stadt ist Mittelzentrum und mit rund 22.230 Einwohnern zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
Kosten
| Kaufpreis: | 650.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 105,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
* Pool
* Sauna
* Doppelgarage
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
Exposé anfordern
Objektnummer: 190.109
650.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹