Ansprechendes Mehrfamilienhaus mit Terrasse und ebenerdigem Bungalow - auch zur Selbstnutzung

Objektnummer: 458.093

04720 Döbeln
11 Zimmer
ca. 393 m² Wohnfläche
2002 Baujahr

379.800 Euro

5,95 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Garage/Stellplatz
  • Vermietet

Objektbeschreibung

Objektnummer: 458.093
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Garage/Stellplatz: 1 x Garage
Beziehbar: vermietet

Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Mehrfamilienhaus mit Wasserblick und zentraler Lage in Döbeln. Das straßenseitige Hauptgebäude wurde 2002 gebaut und verfügt über drei gut aufgeteilte Wohneinheiten. In den Folgejahren sind alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt worden, wodurch das Haus gut erhalten ist. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Häuser, eines im Bungalowstil mit einer ebenerdigen Wohnung, welche 2017 saniert wurde. Im Hinterhaus befindet sich eine schöne Wohnung mit Kamin, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Eine großzügige Dachterrasse mit Blick zur Innenstadt und zum Uhrenturm des Rathauses runden das Angebot ab.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und zeige Ihnen gerne die Gegebenheiten bei einer Besichtigung. Ein Blick lohnt sich auf jeden Fall!

Lage

Die Immobilie befindet sich ungefähr 300 m vom Obermarkt entfernt. Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in Objektnähe und sind überwiegend fußläufig zu erreichen.

Die Stadt ist verkehrstechnisch gut an die Bahnstrecken Chemnitz und Leipzig angebunden. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B175.

Kosten

Kaufpreis: 379.800 Euro
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
E
Energieverbrauch: 151,70 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002

Die Jahresmiete beläuft sich derzeit auf ca. EUR 24.672,-- exklusive Nebenkosten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nur wenige Bilder der Wohnungen veröffentlichen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 458.093

04720 Döbeln
11 Zimmer
ca. 393 m² Wohnfläche
2002 Baujahr

379.800 Euro

5,95 % Provision inkl. ges. MwSt.¹