* Ein ganz besonderes Anwesen mit Scheune und herrlichem Grundstück *
Objektnummer: 171.254
635.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 171.254 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 864 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Garage/Stellplatz: | 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | Sofort ! |
* ideal auch als Mehrgenerationenhaus ausbaubar
* Wohnhaus mit viel Charme, viel Platz und ganz viel Potenzial
* zentrale absolut ruhige Lage
* herrliches großzügiges Grundstück
* weitere Ausbaumöglichkeiten sowohl im Wohnhaus, als auch in der Scheune
* großzügige Scheune mit ganz vielen Möglichkeiten
* für Kreative, Hobbybastler, Schrauber ein Paradies
* es ist ein besonderes Projekt und natürlich muss einiges wieder auf Stand gebracht.
* allein der Bodenrichtwert liegt hier bei 630 Euro/m²
Bildung/Betreuung:
* zwei Kindergärten vor Ort
* eigene Grundschule, weiterführende Schulen/Gymnasium in den Nachbargemeinden Hirschlanden und Ditzingen
Dinge für den täglichen Bedarf:
* Bäcker, Restaurants im Ort
* Supermarkt/Netto-Markendiscount vor Ort
Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
Verkehrsanbindung:
* A81 ca. 14 Minuten mit PKW
* A8 ca. 10 Minuten mit PKW
* mit ÖPNV ca. 50 Minuten nach nach Stuttgart-Mitte
* mit Strohgäubahn zum S-Bahn-Anschluss
* Strohgäubahn Haltestelle ca. 500 m/7 Minuten zu Fuß
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Verschaffen Sie sich gerne persönlich einen Eindruck!
Lage
* die Gemeinde Heimerdingen liegt 7,5 km nordwestlich von Ditzingen
* ruhige, sehr angenehme Lage des Anwesens
Kosten
| Kaufpreis: | 635.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
H
|
| Energieverbrauch: | 495,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 495,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1914
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
Exposé anfordern
Objektnummer: 171.254
635.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹