Erstbezug nach Sanierung! Großzügige Doppelhaushälfte mit Gartenanteil, Garage und Dachterrasse
Objektnummer: 246.242
555.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 246.242 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 320 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage |
| Beziehbar: | sofort |
Diese großzügige Doppelhaushälfte ist nichts Alltägliches!
2025 komplett innen saniert, steht dieses interessante Objekt jetzt zum Erstbezug bereit. Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizungsanlage, Innenraumgestaltung - alles neu. Nun können Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit Gartenanteil erwerben.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Die untere Ebene (Gartengeschoss) hat einen Zugang zum eigenen Gartenanteil. Mit eigenständigem Bad und moderner Einbauküche könnte dieses Gartengeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden. Die mittlere Ebene verfügt über ein eigenes Bad sowie eine moderne Küchenzeile. Eine raumgestaltende Holzwendeltreppe verbindet die Stockwerke; bestehende Echtholzböden wurden aufgearbeitet. Das obere Dachgeschoss mit Dachstudio und Abstellkammer/Zimmer beeindruckt durch seine Raumhöhe und Helligkeit. Eine schöne Dachterrasse lädt zum Relaxen und Sonnen ein.
Die angegebene Grundstücksfläche ergibt sich rechnerisch aus der zugeordneten Garten- und Verkehrsfläche sowie 1/2 der Gemeinschaftsfläche.
Gerne zeige ich Ihnen dieses außergewöhnliche Haus! Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Lage
Deizisau ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Esslingen mit ca. 7.000 Einwohnern. Der beliebte Ort befindet sich im Bereich des Verkehrsverbundes Stuttgart (VVS) und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung z. B. über die B10 Richtung Stuttgart aus. Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen Wohnlage, im hinteren Grundstücksteil, der nicht an der Straße angrenzt.
Kosten
| Kaufpreis: | 555.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
G
|
| Energieverbrauch: | 215,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 215,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Die Doppelhaushälften wurden auf einem gemeinsamen Grundstück nach WEG geteilt. Das heißt, es bestehen eigenständige Wohnungs-/Teileigentumsgrundbücher mit eingetragenem Sondereigentum und Sondernutzungsrechten, u. a. Garten, Garage, auf Grundlage einer Teilungserklärung.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 246.242
555.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹