Das perfekte Grundstück mit oder ohne Wohnhaus - Mehrere Erwerbsmöglichkeiten realisierbar!
Objektnummer: 126.041
400.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 126.041 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 78266 Büsingen am Hochrhein |
| Grundstücksfläche: | ca. 1700 m² |
| Erschließung: | Keine Angabe |
| Bebaubar nach: | Bebauungsplan |
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,35 |
| Geschossflächenzahl (GFZ): | 2,00 |
Gesucht und hier vielleicht schon gefunden? Sie benötigen ein Grundstück? Mit oder ohne Wohnhaus? Oder ein Wohnhaus mit Bauplatz? Vieles ist hier möglich, um Ihren Traum zu verwirklichen. Die zwei zusammenhängenden Grundstücke verfügen über eine Fläche von ca. 1.700 m² und sind für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte beplant. Beim Neubau könnte sich beispielsweise auch ein Haus über zwei Stockwerke und einem zusätzlichen Penthouse on top errichten lassen. Des Weiteren ist der Bau einer Tiefgarage möglich, für die eine Planung bereits vorgesehen war. Das Baugrundstück mit Baunebenfläche hat eine Maße von ca. 1.127 m², ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück umfasst ca. 573 m². Beide zusammenliegenden Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Büsingen am Hochrhein, in einem sehr schönen und naturverbundenen Ambiente. Dieser Platz ist hervorragend dafür geeignet, um zur Ruhe zu kommen und seine Kinder oder auch Haustiere entspannt spielen zu lassen. Ein genehmigter Bebauungsplan liegt bereits vor. Um Ihre persönlichen Wünsche beim Bau zu verwirklichen, empfehlen wir Ihnen, einen Architekten bei dem Vorhaben hinzuzuziehen. Der angebotene Preis errechnet sich über eine Mischkalkulation aus Bauland und Freizeitgrundstück.
Sofern gewünscht, kann zusätzlich zu den Grundstücken das nebenliegende Bestandshauses mit erworben werden. Der Preis on top für das Haus ist noch zu verhandeln.
Nehmen Sie nach Ihrer Anfrage bitte telefonisch Kontakt zu uns auf. Der Preis des gesamten Anwesens wird nach Absprache mit den Eigentümern frei verhandelt.
Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Informationen oder auch Unterlagen persönlich von uns übermittelt.
Lage
Büsingen am Hochrhein ist eine exklusive Enklave der Schweiz. Dieser Ort hebt sich durch seine einzigartige geographische Lage von anderen Gegenden ab, und überzeugt auch durch den Vorteil, dass man in Deutschland wohnt, aber wirtschaftlich gesehen zur Schweiz zählt. Diese Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, wunderschöne Natur und eine exzellente Verkehrsanbindung, sowohl innerhalb Deutschlands als auch in die Schweiz. Die Lage am Hochrhein ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Schaffhausen oder Konstanz.
Kosten
| Kaufpreis: | 400.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Sonstiges
Beide Grundstücke grenzen aneinander an. Der Preis bezieht sich auf beide Grundstücke zusammen. Ein Grundstück davon muss neu vermessen werden, weshalb die exakte Fläche dieses Grundstücks erst nach einer genauen Vermessung festgelegt kann. Sofern mehr Fläche benötigt wird, kann nach Absprache mit Aufpreis separat ein Wohnhaus miterworben werden. Details gerne vorab telefonisch. Unterlagen sind bei konkretem Interesse kurzfristig verfügbar.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 126.041
400.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹