Attraktive Bauträgerchance: 3 Baugrundstücke mit Vorbescheid in Bobingen bei Augsburg

Zum Verkauf stehen drei neu gebildete Baugrundstücke in gefragter Wohnlage von Bobingen. Das Gesamtgrundstück wurde bereits vermessen und rechtlich geteilt; für die geplante Bebauung liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von drei Einfamilienhäusern vor.

Die Grundstücke eignen sich hervorragend für Bauträger, Fertighaushersteller und Projektentwickler, die eine kompakte, gut kalkulierbare Wohnbebauung realisieren möchten. Die planungsrechtliche Zulässigkeit orientiert sich an § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), wodurch eine marktgängige Einfamilienhausbebauung problemlos möglich ist.

Die Erschließung erfolgt über eine geplante Grundstückszufahrt. Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen befinden sich in der angrenzenden Straße, sodass die Grundstücke als teilerschlossen einzustufen sind. Die interne Erschließung kann effizient und kostenoptimiert umgesetzt werden.

Grundstücksgrößen im Überblick:
* Grundstück Nr. 1: ca. 388 m²
* Grundstück Nr. 2: ca. 397 m²
* Grundstück Nr. 3: ca. 354 m²

Gerne erläutern wir Ihnen die Projektmöglichkeiten im Detail und stellen auf Anfrage sämtliche relevanten Unterlagen zur Verfügung; eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache jederzeit möglich.

Ideale Projektfläche für Einfamilienhausbebauung - bereits geteilte Grundstücke mit klarer Planungsperspektive

Bobingen ist eine wirtschaftlich stabile Stadt im Landkreis Augsburg mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind kurzfristig erreichbar. Die B17 sowie die Bahnverbindung Richtung Augsburg und München gewährleisten eine ausgezeichnete regionale Anbindung. Die Grundstücke befinden sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.