Wohnhaus mit Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund mit Entwicklungspotenzial!
Objektnummer: 307.791
1.195.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Parkplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 307.791 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 86485 Biberbach |
| Baujahr: | 1995 |
| Grundstücksfläche: | ca. 2498 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 800 m² |
| Nutzfläche: | ca. 800 m² |
| Anzahl der Parkflächen: | 20 |
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung |
Derzeitig stellt sich dieses interessante Kaufobjekt wie folgt dar, wobei sich vielfältige Nutzungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten anbieten:
- Gewerbebetrieb mit Wohnhaus, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund
- Ausführung solide mit gepflegter Ausstattung
- Ruhige Lage in einem (derzeitigen) Gewerbe-/Mischgebiet
- Anbindung über Orts über die nahe B2
- Naturnahe Lage mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße
- TOP! Grundstück mit Potenzial! Gegebenenfalls für eine weitere Bebauung
Rufen Sie gleich an, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um Ihre Möglichkeiten *auszuloten*!
Lage
Dieser derzeitige Gewerbebetrieb mit Wohnhaus, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund befindet sich zwischen den Ballungsräumen Augsburg und Donauwörth, in einem Gewerbe-/Mischgebietes mit naturnaher ruhigen Lage, mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße! Die Anbindung über Orts ist über die nahe B2 gewährleistet!
Kosten
| Kaufpreis: | 1.195.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 0 kWh/(m²*a), Wärme 150,30 kWh/(m²*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 0 kWh/(m²*a), Wärme 246,30 kWh/(m²*a)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Weitere Informationen, wie z.B. Fotos und Planunterlagen, erhalten Sie auf Anfrage!
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 307.791
1.195.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹