Ländliche Idylle in Nordsachsen

Objektnummer: 451.205

04874 Belgern
7 Zimmer
ca. 290 m² Wohnfläche
1900 Baujahr

145.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 451.205
Grundstücksfläche: ca. 4452 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 1 x Garage
Beziehbar: sofort

Östlich der Dahlener Heide wird im Ortsteil Staritz der Gemeine Belgern-Schildau ein Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Grundstück zum Verkauf angeboten. Das ca. 1900 errichtete Gebäude umfasst im Erdgeschoss drei Zimmer sowie Hausflur, Küche, Badezimmer und Waschhaus mit Kammer. Daran anschließend befinden sich alte Stallungen und Garage. Über den geräumigen Hausflur gelangt man in das Obergeschoss mit ebenfalls drei Zimmern und Küche, Badezimmer, Kammer und Abstellraum. Der über eine Holztreppe vom Obergeschossflur begehbare Dachboden erstreckt sich über das gesamte Haupthaus. Das Gesamtgrundstück unterteilt sich in ca. 2.143 m² Wohnbaufläche und ca. 2.309 m² Landwirtschaftsfläche.

Lage

Das Anwesen liegt zentral in Staritz an der Bundesstraße B 182, welche die große Kreisstadt Torgau (ca. 22 km), das Verwaltungszentrum Nordsachsens mit dem Schloss Hartenfels und Riesa verbindet. Bis zu den Metropolen Leipzig und Dresden sind es ca. 67 km bzw. 72 km. Staritz wird durch den ÖPNV der Buslinien 761 und 762 wochentags stündlich angefahren. Im Ort selbst sind eine Pension mit Gaststätte, eine Kfz-Werkstatt und die Kirche zu finden. In Belgern (ca. 5 km) befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grund- und Oberschule, Allgemein- und Fachärzte.

Kosten

Kaufpreis: 145.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Heizungsbefeuerung: Kohle
Energieeffizienz:
H
Energieverbrauch: 366,10 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 366,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Kohle
Baujahr laut Energieausweis: 1900

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 451.205

04874 Belgern
7 Zimmer
ca. 290 m² Wohnfläche
1900 Baujahr

145.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹