** ERSTBEZUG! Klasse 2,5 Zi.-Penthousewohnung, 75 m² Wfl., modern und schick in zentraler Lage **
Objektnummer: 711.030
1.050 Euro Miete pro Monat
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Terrasse
- Gäste-WC
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 711.030 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | zeitnah möglich |
Wohnung Nr. 9, Penthouse mit Dachterrasse, 2,5 Zimmer-Wohnung
Diese schicke Penthouse-Wohnung ist ideal für Single's oder Paare. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (eine EBK ist nicht inkl.) und Zugang zur Dachterrasse mit Blick zum Schlosspark, Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Handtuchheizung, Wanne, WC und Handwaschbecken, Schlafzimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Die Wohnung hat eine Klimaanlage, elektrische Jalousie Wohnen und elektrische Rollläden sowie große Fensterflächen. Einfach schick!
Ein Carportstellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive. Ein separater Waschraum und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
*** Die Wohnung ist bezugsfertig und somit zeitnah verfügbar ***
Lage
Bad Rappenau hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer Kurstadt. Alle Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kiga, S-Bahn, Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot ist sehr gut und vielfältig.
Kosten
| Mietpreis: | 1.050 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 190,00 Euro |
| Miete Gesamt: | 1.290,00 Euro |
| Kaution: | 2.100,00 Euro |
| Garage/Stellplatz Miete: | 50,00 Euro pro Monat |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
| Heizungsbefeuerung: | Strom |
| Energieeffizienz: |
A+
|
| Energieverbrauch: | 27,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
* Dachterrasse mit Edelstahlgeländer
* Strom- und Wasseranschluss Außenbereich
* elektrische Jalousie Wohnen und elektrische Rollläden
* schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco)
* hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC, HWB und Handtuchheizung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Videogegensprechanlage
* separater Stromkasten und separater EDV-Zugang (300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet
* Klimaanlage Heizen/Kühlen
* digitale Raumthermostate
* außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen
* feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem (allergikerfreundlich, atmungsaktiv)
* separater Wasch-/Trockenraum
* Fahrradgarage vor dem Haus
* Dachgeschoss hat einen separaten, gemeinsamen Abstellraum im Hausflur z.B. für Kinderwagen, Rolllator etc.
* Markisenanschluss möglich
* Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkonen/Dachterrasse
* barrierearmer Zugang
* Personenaufzug
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
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Objektnummer: 711.030
1.050 Euro Miete pro Monat