** ERSTBEZUG! 3 1/2 Zi.-Penthousewohnung, 103 m² Wfl., modern und schick in zentraler Lage **
Objektnummer: 711.028
1.340 Euro Miete pro Monat
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Gäste-WC
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 711.028 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | zeitnah möglich |
Wohnung Nr. 7:
Penthouse - 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.
Diese schicke Penthouse-Wohnung ist ein absolutes Highlight. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (eine EBK ist nicht inkl.) und Zugang zur großen, teils überdachten Dachterrasse, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung, Bidet, Wanne, WC und Handwaschbecken, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele und Abstellraum. Die Wohnung hat Klimaanlage, elektrische Jalousie im Wohnen sowie elektrische Rollläden. Einfach schick und hochwertig, Sie werden begeistert sein!
Ein Carportstellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive. Ein separater Waschraum und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
*** Die Wohnung ist bezugsfertig und somit zeitnah verfügbar ***
Lage
Bad Rappenau hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer Kurstadt. Alle Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kiga, S-Bahn, Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot ist sehr gut und vielfältig.
Kosten
| Mietpreis: | 1.340 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 200,00 Euro |
| Miete Gesamt: | 1.590,00 Euro |
| Kaution: | 2.680,00 Euro |
| Garage/Stellplatz Miete: | 50,00 Euro pro Monat |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
| Heizungsbefeuerung: | Strom |
| Energieeffizienz: |
A+
|
| Energieverbrauch: | 27,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
* teils überdachte Dachterrasse
* Strom- und Wasseranschluss Außenbereich
* elektrische Jalousie Wohnen und elektrische Rollläden
* schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco)
* hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung, Bidet, Wanne, WC und Handwaschbecken
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Videogegensprechanlage
* separater Stromkasten und separater EDV-Zugang (300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet
* Klimaanlage Heizen/Kühlen
* digitale Raumthermostate
* außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen
* feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem (allergikerfreundlich, atmungsaktiv)
* separater Wasch-/Trockenraum
* Fahrradgarage vor dem Haus
* DG hat einen separaten gemeinsamen Abstellraum z.B. für Kinderwagen, Rollator etc.
* Markisenanschluss möglich
* Edelstahlgeländer im Hausflur und an Dachterrassen
* barrierearmer Zugang
* Personenaufzug
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
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Objektnummer: 711.028
1.340 Euro Miete pro Monat