Attraktives Hotelappartement in Bad Aibling - Investment mit Erholungseffekt
Objektnummer: 870.021
120.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 870.021 |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Zimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Tiefgarage |
| Beziehbar: | sofort |
Zum Verkauf steht ein modernes Hotelappartement in einem etablierten Hotelbetrieb im beliebten Kurort Bad Aibling. Die Kapitalanlage bietet eine solide Rendite bei gleichzeitig minimalem Verwaltungsaufwand: Der Hotelbetreiber übernimmt die vollständige Vermietung und Verwaltung.
Als Eigentümer profitieren Sie zusätzlich von einem besonderen Bonus: Bis zu fünf Wochen im Jahr dürfen Sie das Appartement selbst zu einem stark vergünstigten Preis nutzen.
Sichern Sie sich ein renditestarkes Investment und genießen Sie gleichzeitig erholsame Auszeiten im schönen Bad Aibling!
Lage
Bad Aibling zählt zu den traditionsreichsten und beliebtesten Kurorten Bayerns. Die Kombination aus idyllischer Natur, moderner Gesundheitsinfrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung (Autobahn, Bahnstrecke München - Rosenheim - Salzburg) sorgt für eine stabile touristische Nachfrage. Ob Wellnessurlauber, Kurgäste oder Geschäftsreisende - Bad Aibling überzeugt mit einer hohen Auslastung in der Hotellerie und bietet damit eine ausgezeichnete Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen.
Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 170,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 4,16 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 186,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 186,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Sorglos-Investment: Keine eigene Vermietung oder Verwaltung notwendig alles übernimmt der professionelle Hotelbetrieb.
Attraktive Rendite: Stabile Einnahmen durch die hohe touristische Nachfrage in Bad Aibling.
Eigennutzung als Bonus: Bis zu 5 Wochen pro Jahr persönlicher Aufenthalt möglich, zum Selbstkostenpreis.
Standortsicherheit: Bad Aibling als wachsender Tourismus- und Gesundheitsstandort sorgt für langfristige Werthaltigkeit.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 870.021
120.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹