* Lebenskünstler und Freigeister aufgepasst! * Anwesen für vielseitige Aktivitäten und Nutzungen!
Objektnummer: 307.795
1.749.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 307.795 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 86156 Augsburg |
| Grundstücksfläche: | ca. 5247 m² |
| Erschließung: | Erschlossen |
| Bebaubar nach: | Keine Angabe |
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen (ehemals in Bahn-Besitz) mit folgenden Eigenschaften:
- Grundstück und Gebäude für vielseitige Aktivitäten und Nutzungen!
- Anlagen solide, z.T. bereits individuell aus-/umgebaut und vermietet!
- Ruhige Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg!
- Anbindung Überorts ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8!
- Nähe auch zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!
- TOP auch für Anleger, mit Potential für die Zukunft!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte gleich melden!
Lage
Das Anwesen liegt in ruhiger Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg. Die Anbindung ist ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8 sowie auch durch die Nähe zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!
Kosten
| Kaufpreis: | 1.749.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Sonstiges
Detailierte Objektbeschreibung:
Gebäude 1:
* Wohnfläche ca. 150 m²
* voll unterkellert
Gebäude 2:
* Wohnfläche ca. 160 m²
* voll unterkellert
Gebäude 3/Poolgebäude:
* Nutzfläche ca. 140 m²
* zusätzliches Poolgebäude mit ca. 80 m²
Aktuelle Mieter-Struktur:
* Schrebergärten
* Werkstattflächen
* Künstlerflächen
Im Angebot sind zusätzlich enthalten: 3 Photovoltaikanlagen (Baujahr 2013, 2017 und 2024) (Vergütungssätze und Vertragslaufzeiten auf Anfrage)
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 307.795
1.749.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹