3 Zimmer-Wohnung inkl. Autostellplatz in zentraler Lage

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Lechhausen. Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer (z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), eine Küche mit Tageslicht, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer.

Das Schlafzimmer bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon perfekt für sonnige Stunden.

Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz im Hinterhof.

Die Wohnung ist seit einem Jahr vermietet ein solides Investment mit langfristiger Perspektive.

Ob zur Kapitalanlage oder Eigennutzung - diese Wohnung bietet stabile Rahmenbedingungen und einen attraktiven Standort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Bei der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne.

Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Lechhausen, einem Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.

In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und diverse Dienstleister. Tram- und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Auffahrt zur A8 ideal für Pendler oder Berufstätige.

Lechhausen verbindet zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit - ein Standort, der sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger lohnt.