!!! Tolles Mehrfamilienhaus in Asperg zur Kapitalanlage !!!
Objektnummer: 196.489
569.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 196.489 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 187 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | vermietet |
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ortsmitte von Asperg und eignet sich ideal als Kapitalanlage. In dem Haus befinden vier Eigentumswohnungen mit folgenden Größen: Erdgeschoss ca. 55 m², Obergeschoss ca. 51 m², 1. Dachgeschoss ca. 21 m² und 2. Dachgeschoss ca. 16 m². Die Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnungen sind komplett vermietet und der Mietertrag beläuft sich auf rund EUR 22.560,-- im Jahr.
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Lage
In zentrumsnaher Lage von Asperg. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Kosten
| Kaufpreis: | 569.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 170,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 170,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1896
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 196.489
569.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹