Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Alpirsbach...

Objektnummer: 454.190

72275 Alpirsbach
5 Zimmer
ca. 138 m² Wohnfläche
1962 Baujahr

219.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Garage/Stellplatz
  • Vermietet

Objektbeschreibung

Objektnummer: 454.190
Grundstücksfläche: ca. 1941 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 2 x Stellplatz außen
Beziehbar: nach Absprache

...sucht einen neuen Eigentümer. Das Zweifamilienhaus in guter Lage besticht durch seine hellen Räume und der guten Einteilung. Im Untergeschoss befindet sich die Küche mit Ess-/Wohnbereich, ein Bad, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls eine große Küche mit Ess-/Wohnbereich, das Bad, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Kinder, Haustiere und Hobbys. Zurzeit ist das Haus ans Landratsamt vermietet, dieser Mietvertrag kann jedoch gekündigt werden.

Gerne zeige ich Ihnen dieses Zweifamilienhaus persönlich!

Lage

Alpirsbach mit über 6200 Einwohnern liegt im oberen Kinzigtal, ca. 20 km südlich von Freudenstadt. Bekannt ist die Stadt vor allem durch die ortsansässige Brauerei, die Klosterkirche, das ehemalige Benediktinerkloster, die dominierenden Fachwerkhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich die einzige Trinkwassertalsperre Baden-Württembers. Auch sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind Vorort. Nicht zuletzt ist Alpirsbach auch ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber welche die immergrünen Wälder wertschätzen.

Kosten

Kaufpreis: 219.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
G
Energieverbrauch: 200,70 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 200,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 454.190

72275 Alpirsbach
5 Zimmer
ca. 138 m² Wohnfläche
1962 Baujahr

219.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹