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Objektnummer: 454.191

72275 Alpirsbach
ca. 1941 m² Gesamtfläche
1964 Baujahr

1.290.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 454.191
PLZ/Ort: 72275 Alpirsbach
Baujahr: 1964
Grundstücksfläche: ca. 4894 m²
Gesamtfläche: ca. 1941 m²
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Bodenbelag: Fliesen
Anzahl der Parkflächen: 24
Bezugsfrei ab: sofort/vermietet

Ein ehemaliges Hotel in Alpirsbach mit über 20 Gästezimmer sowie Abstell- und Lagerräume stehen zum Verkauf. Das 1964 massiv gebaute Objekt in guter Lage mit schöner Aussicht wartet auf einen Investor. Zu diesem Objekt gehören 9 Stellplätze direkt am Haus, sowie ca. 15 Parkplätze in direkter Nähe. Die Gesamtfläche beträgt ca. 4894 m². Das Landratsamt hat das ehemalige Hotel für die nächsten 5 Jahre gemietet. Die Heizung im Hotel wird Ende dieses Jahr noch erneuert. Die Fenster wurden größtenteils mit Kunststofffenster ersetzt.

Gerne zeige ich Ihnen diese Objekt persönlich!

Lage

Alpirsbach mit über 6.200 Einwohnern liegt im oberen Kinzigtal, ca. 20 km südlich von Freudenstadt. Bekannt ist die Stadt vor allem durch die ortsansässige Brauerei, die Klosterkirche, das ehemalige Benediktinerkloster, die dominierenden Fachwerkhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich die einzige Trinkwassertalsperre Baden-Württembers. Auch sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind Vorort. Nicht zuletzt ist Alpirsbach auch ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber welche die immergrünen Wälder wertschätzen.

Kosten

Kaufpreis: 1.290.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 16,90 kWh/(m²*a), Wärme 68,00 kWh/(m²*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964

Für Kapitalanleger gut geeignet !

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Objektnummer: 454.191

72275 Alpirsbach
ca. 1941 m² Gesamtfläche
1964 Baujahr

1.290.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹