Investieren Sie in einen starken Sachwert!

Objektnummer: 454.225

72275 Alpirsbach
20 Zimmer
ca. 1000 m² Wohnfläche
1964 Baujahr

1.290.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Garage/Stellplatz
  • Vermietet

Objektbeschreibung

Objektnummer: 454.225
Grundstücksfläche: ca. 4894 m²
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 20
Badezimmer: 20
Garage/Stellplatz: 24 x Stellplatz außen
Beziehbar: nach Absprache

Ein ehemaliges Hotel in Alpirsbach mit über 20 Gästezimmer sowie Abstell- und Lagerräume stehen zum Verkauf. Das 1964 massiv gebaute Objekt in guter Lage mit schöner Aussicht wartet auf einen Investor. Zu diesem Objekt gehören 9 Stellplätze direkt am Haus, sowie ca. 15 Parkplätze in direkter Nähe. Die Gesamtfläche beträgt ca. 4894 m². Das Landratsamt hat das ehemalige Hotel für die nächsten 5 Jahre gemietet. Die Heizung im Hotel wird Ende dieses Jahr noch erneuert. Die Fenster wurden größtenteils mit Kunststofffenster ersetzt.

Gerne zeige ich Ihnen diese Objekt persönlich!

Lage

Alpirsbach mit über 6.200 Einwohnern liegt im oberen Kinzigtal, ca. 20 km südlich von Freudenstadt. Bekannt ist die Stadt vor allem durch die ortsansässige Brauerei, die Klosterkirche, das ehemalige Benediktinerkloster, die dominierenden Fachwerkhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich die einzige Trinkwassertalsperre Baden-Württembers. Auch sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind Vorort. Nicht zuletzt ist Alpirsbach auch ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber welche die immergrünen Wälder wertschätzen.

Kosten

Kaufpreis: 1.290.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
B
Energieverbrauch: 68,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964

Für Kapitalanleger gut geeignet !

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

Exposé anfordern

Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 454.225

72275 Alpirsbach
20 Zimmer
ca. 1000 m² Wohnfläche
1964 Baujahr

1.290.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹