Vielseitiges Einfamilienhaus als Mehrgenerationenhaus in sonniger Lage
Objektnummer: 343.003
398.700 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 343.003 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 590 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage |
| Beziehbar: | nach Vereinbarung |
Dieses charmante und sonnenverwöhnte Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen mehrere Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Zudem besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung von ca. 60 m² als Einnahmequelle abzuteilen. Die Hauptwohnung bietet auf ca. 150 m² viel Platz für vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad und zwei Abstellräume. Jedes Stockwerk hat einen Balkon und das Erdgeschoss eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausbaubar. Hier wurden bereits Vorbereitungen durchgeführt, unter anderem wurde ein Pelletofen installiert und der Schornstein saniert. Das Dach wurde zusätzlich isoliert und die wichtigsten Leitungen vorbereitet. in 2024 und 2025 wurde das Haus umfassend renoviert.
Als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten geeignet!
Lage
Sonnige Lage mit schönem Ausblick in ruhigem Teil von Albstadt-Onstmettingen.
Kosten
| Kaufpreis: | 398.700 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 194,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 194,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus, Möglichkeit einer Einliegerwohnung.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 343.003
398.700 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹