Doppelhaushälfte in Albstadt-Tailfingen mit viel Gestaltungspotential

Objektnummer: 343.008

72461 Albstadt
7 Zimmer
ca. 97 m² Wohnfläche
1928 Baujahr

120.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 343.008
Grundstücksfläche: ca. 438 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Garage
Beziehbar: nach Vereinbarung

Diese Doppelhaushälfte bietet viele Möglichkeiten, ein individuelles und besonderes Zuhause zu gestalten. So verteilen sich auf ca. 98 m² fünf passabel große Wohnräume. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils zwei, im Dachgeschoss ein Wohnraum. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss einen Balkon und im Obergeschoss eine Terrasse, über die, bedingt durch die Hanglage, der sonnige Garten zu erreichen ist. Um 1999 wurde die Heizung erneuert. Das Haus weist einen Renovierungsstau auf, unter anderem bei den Fenstern, Bädern und den Leitungen. Wer den Aufwand nicht scheut, erhält ein wohnliches und heimeliges Haus in Ortsrandlage. Durch die Ortsrandlage lässt sich hier ein angenehmer Rückzugsort schaffen.

Ein Zuhause mit viel Potential.

Lage

Das Haus befindet sich in Hanglage am Ortsrand von Albstadt- Tailfingen. Tailfingen als immer weiter wachsender Ortsteil von Albstadt bietet eine gute Infrastruktur.

Kosten

Kaufpreis: 120.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Flüssiggas
Energieeffizienz:
E
Energieverbrauch: 136,90 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1928

* das Haus ist renovierungsbedürftig
* Gasheizung von ca. 1999

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

Exposé anfordern

Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 343.008

72461 Albstadt
7 Zimmer
ca. 97 m² Wohnfläche
1928 Baujahr

120.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹