!! Das Potential erkennen !!

Objektnummer: 706.489

74740 Adelsheim
7 Zimmer
ca. 185 m² Wohnfläche
1908 Baujahr

350.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 706.489
Grundstücksfläche: ca. 3358 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 1 x Garage
Beziehbar: nach Absprache

und eine Vision zur Umsetzung eines gelungenen Wohnkonzeptes haben. Das ist die Devise bei diesem nicht alltäglichen Objekt mit sehr großem Grundstück in Adelsheim-Sennfeld.

Das Haus mit markanter Backsteinfassade wurde im Jahr 1908 lt. Archiven gebaut und im Jahr 1929 aufgestockt und mit einem Anbau versehen. In den Jahren 2005 bis 2007 wurde das Haus renoviert und saniert, sprich alle Leitungen, die Elektrik, Dachdämmung und Eindeckung, eine moderne Geothermieheizung/Fußbodenheizung eingebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss punktet mit hohen Decken und stattlichen Räumlichkeiten.

Das Haus und das dazugehörende Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Wohnen für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung und Neubau auf dem benachbarten Grundstück, Nutzung des Gartens für Obst- und Gemüseanbau, Kleintierhaltung usw. usw. Den Ideen sind fast keine Grenzen gesetzt.

Wenn Sie ein Objekt suchen das nicht den gängigen Normen entspricht werden Sie hier fündig.

!! Ein Objekt für Individualisten, Anleger, Visionäre !!

Lage

Das Haus befindet sich in Adelsheim-Sennfeld

Kosten

Kaufpreis: 350.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Strom
Energieeffizienz:
F
Energieverbrauch: 186,86 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 186,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1908

Das Grundstück ist ziemlich eingewachsen und benötigt einen Grundschnitt.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 706.489

74740 Adelsheim
7 Zimmer
ca. 185 m² Wohnfläche
1908 Baujahr

350.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹