Gelegenheit! Neues Einfamilienhaus ohne Baustress!

Objektnummer: 128.615

73453 Abtsgmünd
4 Zimmer
ca. 120 m² Wohnfläche
2021 Baujahr

445.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 128.615
Grundstücksfläche: ca. 571 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Beziehbar: nach Absprache

Dieses ansprechende Familienhaus bietet alles, was man von einem neuen Haus erwartet! Solide gebaut, energetisch auf dem neusten Stand und mit ansprechender Raumaufteilung! Gönnen Sie sich dieses moderne Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders erwähnenswert ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit schöner Küche. Hier wird der Treffpunkt der ganzen Familie sein. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Zwei Kinderzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon) und ein schönes Elternschlafzimmer stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung. Natürlich befindet sich hier auch ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC. Das KFW-40-Plus-Haus mit Fotovoltaik-Anlage spart Energiekosten. Mehr dazu und zu der weiteren Haustechnik erfahren Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Eine Einzelgarage und zwei Stellplätze runden dieses seltene Angebot ab.

Dieses stimmige Angebot wird Sie begeistern! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

Schöne Wohnlage in einem wachsenden Neubaugebiet. Hier sind Familien willkommen, denn Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten!

Kosten

Kaufpreis: 445.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung: Strom
Energieeffizienz:
A+
Energieverbrauch: 14,80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 14,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2021

* Die moderne, gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten ist inklusive.
* Photovoltaikanlage 6,5 KW
* Zisterne mit 5.000 Litern Volumen
* schnelles Internet
* ein Teil des Gartens muss noch gestaltet werden

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 128.615

73453 Abtsgmünd
4 Zimmer
ca. 120 m² Wohnfläche
2021 Baujahr

445.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹