Haus verkaufen in Augsburg

Wirtschaftsstandort mit hohem Entwicklungspotential

Ihre exzellente Lage macht die Stadt Augsburg zu einem wichtigen Immobilienstandort. Vor allem die Nähe zu München hält die Preise für Häuser seit Jahren auf einem hohen Niveau. Die drittgrößte Stadt in Bayern erfreut sich einer stabilen Wirtschaftskraft und eines hohen Wachstums und so sind auch die Grundstückspreise im Aufwind. Mit GARANT Immobilien erfahren Sie, welche Möglichkeiten sich Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Augsburg eröffnen.

AUGSBURG ALS IMMOBILIENSTANDORT IM ÜBERBLICK

  • Drittgrößte Stadt Bayerns mit rund 290.000 Einwohnern
  • Drittgrößter Messestandort
    in Bayern
  • Rund 40 Minuten von München entfernt
  • Bedeutender Industriestandort mit zahlreichen Großunternehmen
  • Gehört zu den ältesten Städten Deutschlands mit erhaltener historischer Bebauung
  • Belegt im Zukunftsatlas Deutschland Platz 68 von 402 als Ort mit hohen Zukunftschancen
  • Große Baugrundstücke in
    zentralen Lagen

DER AUGSBURGER IMMOBILIENMARKT: PREISENTWICKLUNG UND STANDORTE

Mit dem Bauprojekt „Augsburg City“ soll die Innenstadt bis zum Jahr 2019 architektonisch stark aufgewertet werden. Davon profitieren auch die umliegenden Grundstücke, deren Werte bereits seit Beginn des Projekts stark ansteigen. Mit ehrgeizigen Neubauprojekten, bei denen ehemalige Fabrikgelände in Wohnraum umgewandelt werden, und freien Grundstücken in Innenstadtnähe will Augsburg vermehrt neue Einwohner anlocken.

Generell ist die Nachfrage nach Grundstücken, Neu- und Bestandsbauten im Stadtgebiet hoch, vor allem für kleine Flächen von bis zu 300 Quadratmeter Größe. Mit Durchschnittspreisen von rund 350 Euro pro Quadratmeter sind die Preise im städtischen Vergleich besonders hoch. Größere Flächen liegen bei 310 Euro und weniger. Dabei steigen die Preise Richtung City immer stärker an.

Im Bestandsbau sind in zentralen Lagen für ein Einfamilienhaus Preise von rund 3.000 Euro zu erwarten. Auch hier gilt: je zentraler, desto höher der Kaufpreis. Zu den teuersten Wohngegenden zählt die Altstadt, gleich gefolgt von angrenzenden Vierteln wie das Rosenau- und Thelottviertel. Günstiger wird es in Stadtteilen wie etwa Augsburg-Oberhausen: Bestandshäuser werden mit einem durchschnittlichen Preis von 2.351 Euro pro Quadratmeter zum Kauf angeboten. Der kräftige Preiszuwachs – Bestandsimmobilien stiegen innerhalb von zwölf Monaten um rund zehn Prozent – tun der Kauffreude keinen Abbruch: In Augsburg wurden in den vergangenen zwei Jahren so viele Wohnimmobilien pro Kopf ge- und verkauft wie in keiner anderen deutschen Stadt.

Unsere Makler kennen die Preislage in Augsburg und erzielen für Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie. Melden Sie sich jetzt für eine kostenlose Beratung.

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Jürgen Schubert


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Sie planen, Ihr frei stehendes Einfamilienhaus, Ihr Reihenhaus oder Ihre Doppelhaushälfte zu verkaufen? GARANT Immobilien steht Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite und unterstützt Sie im gesamten Verkaufsprozess: Wir ermitteln kostenlos und unverbindlich den Marktwert Ihres Eigenheims, bieten es auf Wunsch in mehr als 40 Online-Vermittlungsportalen sowie zahlreichen Zeitungen an und kümmern uns um die Verkaufsabwicklung.

GARANT Immobilien verfügt über 38 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. Unser Netzwerk mit 44 Maklerbüros in Süddeutschland und mehr als 280 Immobilienmaklern garantiert Ihnen einen kompetenten Verkauf Ihrer Immobilie in Augsburg. Aktuell vertrauen uns mehr als 6.000 Eigentümer.

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