Wohnung verkaufen in Rosenheim

GARANT Immobilien hilft Ihnen dabei

Beim Verkauf einer Wohnung kommt es darauf an, alle wichtigen Punkte von der Vorbereitung bis zum Kaufvertrag zu beachten. Als professionelles Maklerunternehmen mit langjähriger Erfahrung betreut Sie GARANT Immobilien persönlich beim Wohnungsverkauf, allen dabei notwendigen Schritten und darüber hinaus. Wir fertigen für Sie hochwertige Fotos Ihrer Wohnung an, inserieren das Objekt in ca. 40 verschiedenen Portalen und kümmern uns um die Besichtigungen. Mit Ihren offenen Fragen können Sie sich jederzeit an unser Team vor Ort wenden. Erfahren Sie mehr zu unserem Leistungsversprechen und lernen Sie GARANT Immobilien als erfolgreichen Verkaufsprofi kennen.

ROSENHEIM BIETET ZAHLREICHE STANDORTVORTEILE

  • wichtiges Zentrum in Oberbayern neben München und Ingolstadt
  • Alpenvorland mit hohem Freizeitwert
  • stetig wachsende Einwohnerzahlen
  • Wirtschaft geprägt von mittelständischen Betrieben
  • stark vor allem in der holzverarbeitenden Industrie

ANGEBOTSVERKNAPPUNG AUF DEM IMMOBILIENMARKT LÄSST DIE PREISE STEIGEN - AKTUELLE ENTWICKLUNGEN

Rosenheim hat seinen Bewohnern viel zu bieten: Eine gute Beschäftigungssituation, das abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebot und nicht zuletzt die ausgezeichnete Infrastruktur. Woran es in Rosenheim aber mangelt, ist ausreichend Wohnraum vor allem in den gefragten Lagen. Die begrenzte Bautätigkeit und der Anstieg der Haushalte durch Zuzug aus dem Umland führen dazu, dass die Anzahl an verfügbaren Immobilien der Nachfrage kaum mehr gerecht wird. Der Nachfrageüberhang auf dem Immobilienmarkt hat zur Folge, dass Immobilien sehr schnell einen Käufer finden. Interessenten sind dabei heute bereit, deutlich mehr auszugeben als noch vor einigen Jahren. Für gebrauchte Eigentumswohnungen in Rosenheim bringen Käufer mittlerweile durchschnittlich 3.900 Euro pro Quadratmeter auf. Die Preisspanne bei Bestandswohnungen bewegt sich zwischen 3.000 bis 4.860 Euro und liegt damit deutlich über dem bundesweiten Durchschnitt. Bei Neubauwohnungen sind es sogar durchschnittlich 4.850 Euro pro Quadratmeter mit Spitzenpreise von bis zu über 5.600 Euro. Mehrere Studien zeigen zudem, dass Rosenheim auch in Zukunft nichts von seiner Beliebtheit einbüßen wird.

DIE BESTEN WOHNLAGEN IN ROSENHEIM

Hohe Preise am Immobilienmarkt in Rosenheim erzielen insbesondere Eigentumswohnungen in der Innenstadt, wo sich schmucke Altbauten und neu errichtete Mehrfamilienhäuser abwechseln. Die sehr guten Wohnlagen von Rosenheim finden sich außerdem in Kastenau, in Pang, Aising sowie in Unterfürstätt und in Westerndorf St. Peter. Die Rendite für gebrauchte Eigentumswohnungen bewegt sich auf einem Niveau von durchschnittlich 3,1 % und ist damit vergleichsweise niedrig. Bei neu gebauten Eigentumswohnungen sind es 2,99 %. An diesen Zahlen zeigt sich allerdings anschaulich, dass die Kaufpreise in Rosenheim aufgrund der hohen Nachfrage schneller angestiegen sind als die Mieten. Für Verkäufer bieten sich damit beste Voraussetzungen, die Eigentumswohnung gewinnbringend zu veräußern.

stack photo

Ihr persönlicher Kontakt in Rosenheim

Hugo Viellechner


Dürfen wir Sie beraten?

Unsere Immobilienexperten vor Ort geben Ihnen gerne hilfreiche Tipps


VERKAUFEN SIE IHRE WOHNUNG IN ROSENHEIM MIT GARANT IMMOBILIEN

GARANT Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermarktung von Immobilien spezialisiert hat. An 44 Standorten in Süddeutschland sind rund 280 Verkaufsprofis für Sie tätig. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich von uns Ihre Wohnung in Rosenheim kostenlos für den Verkauf bewerten.

WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
WIR SAGEN ES IHNEN!

DAS GARANT LEISTUNGSVERSPRECHEN

  • Wir erarbeiten eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie
  • Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei
  • Wir übernehmen die komplette Verkaufsabwicklung
  • Wir erstellen den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis

Mehr über das GARANT Leistungsversprechen

© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH