Wohnung verkaufen in der Pfalz
moderner Wirtschaftsstandort mit traumhafter Landschaft
Die Pfalz bietet als Weinbaustandort faszinierende Landschaften und ist zugleich ein moderner Wirtschaftsstandort. Die nach dem Ende des Bergbaus stagnierenden Einwohnerzahlen wachsen wieder. Attraktiver Wohnraum ist insbesondere für Pendler interessant, die bei BASF oder im IT-Bereich rund um die Technische Universität Kaiserslautern beschäftigt sind. Gerade junge Familien ziehen vermehrt in die Pfalz.
DIE PFALZ ALS IMMOBILIENSTANDORT IM ÜBERBLICK
IMMOBILIENMARKT IN DER PFALZ: IMMOBILIENPREISE UND PREISENTWICKLUNG
Die gesamte Pfalz-Region profitiert von steigenden Immobilienpreisen. Nach einem Rückgang der Bevölkerung durch das Ende des Bergbaus wächst die Bevölkerung nun wieder deutlich. Insbesondere junge Familien zieht es in die Pfalz, denn vor allem im IT- und Dienstleistungsbereich wächst die Wirtschaft. Die Kombination aus attraktiven Arbeitsplätzen, moderaten Immobilienpreisen und hoher Lebensqualität zieht viele Menschen in die Region im Westen von Rheinland-Pfalz. Das führt zu steigenden Immobilienpreisen. Eigentumswohnungen verzeichneten im Jahr 2017 einen Preiszuwachs von 5,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und dieser Trend hält weiter an. In der kreisfreien Stadt Landau in der Südpfalz verteuerten sich Eigentumswohnungen zum Teil sogar im zweistelligen Prozentbereich. Hier sind insbesondere Wohnungen mit mehr als 70 Quadratmeter Wohnfläche in Häusern mit sechs bis zwölf Wohneinheiten gefragt. Während Wohnungen in Landau vor zwei Jahren bis zu 3.470 Euro pro Quadratmeter erzielt haben, kosten vergleichbare Objekte heute bereits bis zu 4.371 Euro pro Quadratmeter. Generell findet auch in der Pfalz eine Konzentration auf Städte mit 40.000 Einwohnern und mehr statt. Hier kann der aktuelle Wohnungsbestand die Nachfrage nicht decken. Baugenehmigungen sind mittlerweile schwer zu erhalten, da es an geeignetem Bauland in attraktiven Lagen fehlt. Die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum lässt auch in kleinen Gemeinden mit 6.000 bis 40.000 Einwohner die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen steigen oder zumindest konstant hoch bleiben.
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- pfalz@garant-immo.de
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