Wohnung verkaufen in Augsburg

DER IMMOBILIENMARKT IN AUGSBURG: PREISE UND ENTWICKLUNGEN

Die Preise auf dem Augsburger Immobilienmarkt sind innerhalb von einem Jahr um rund zehn Prozent gestiegen und Prognosen zufolge wird der Markt in den kommenden 20 Jahren weiter wachsen. Vor allem zahlreiche Bauprojekte in Innenstadtlagen lassen die Preise für Wohnungen in Augsburg ansteigen. Dazu zählen etwa das ehemalige Hasenbräu-Gelände, auf dem mit hohem Aufwand Eigentumswohnungen in Luxuslagen entstehen, oder das Textilviertel der Fugger-Stadt, in dem Preise von bis zu 3.900 Euro pro Quadratmeter Wohnraum erzielt werden.

Davon profitiert auch der Bestandsbau: In der Innenstadt lassen sich aktuell Preise von durchschnittlich 4.818 Euro pro Quadratmeter Eigentumswohnung erzielen. Im nahen Proviantbachquartier sind Preise von bis zu 3.300 Euro keine Seltenheit. Beliebt sind auch das Rosenau- und Thelottviertel, auch wenn dort die Erlöse mit einem Einstiegspreis von 1.800 Euro je Quadratmeter Fläche geringer ausfallen. In der Augsburger Altstadt zahlen Interessierte für eine 90 Quadratmeter große Eigentumswohnung um die 400.000 Euro. In Vierteln wie dem stadtnahen Pfersee geht es moderater zu: Um die 180.000 Euro werden für eine gleich große Wohnung fällig. Historische Bauten mit gut erhaltener Bausubstanz erzielen zum Teil weitaus höhere Preise: Wohnungen im sanierten Altbau können gut und gerne mit einer Million gehandelt werden.