Hohe Potenziale in Bayrisch-Schwaben
Augsburg ist mit rund 270.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Bayern und erfreut sich bereits seit Jahren einer hohen Wirtschaftskraft. Autobahnen und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz verbinden die schwäbische Metropole mit München. So ist aus der bayerischen Landeshauptstadt sowie aus dem Umland in den vergangenen Jahren ein stetiger Zuzug in die Stadt Augsburg zu verzeichnen. Dies und zahlreiche Neubauprojekte in besten City-Lagen lassen die Preise kontinuierlich ansteigen.
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Unsere Immobilienmakler in Augsburg


Jürgen-Julius Schubert
Dipl.-Ing. (FH) Architekt
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
VfB Bausachverständiger




Jürgen-Julius Schubert
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Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
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Vorteile beim Verkauf mit GARANT
Unser Versprechen an Sie
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Erfahrung
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Wir stellen uns auf Ihre Situation ein. Egal ob Erbe, Scheidung, Umzug oder altersbedingter Verkauf.
DER IMMOBILIENMARKT IN AUGSBURG: PREISE UND ENTWICKLUNGEN
Die Preise auf dem Augsburger Immobilienmarkt sind innerhalb von einem Jahr um rund zehn Prozent gestiegen und Prognosen zufolge wird der Markt in den kommenden 20 Jahren weiter wachsen. Vor allem zahlreiche Bauprojekte in Innenstadtlagen lassen die Preise für Wohnungen in Augsburg ansteigen. Dazu zählen etwa das ehemalige Hasenbräu-Gelände, auf dem mit hohem Aufwand Eigentumswohnungen in Luxuslagen entstehen, oder das Textilviertel der Fugger-Stadt, in dem Preise von bis zu 3.900 Euro pro Quadratmeter Wohnraum erzielt werden.
Davon profitiert auch der Bestandsbau: In der Innenstadt lassen sich aktuell Preise von durchschnittlich 4.818 Euro pro Quadratmeter Eigentumswohnung erzielen. Im nahen Proviantbachquartier sind Preise von bis zu 3.300 Euro keine Seltenheit. Beliebt sind auch das Rosenau- und Thelottviertel, auch wenn dort die Erlöse mit einem Einstiegspreis von 1.800 Euro je Quadratmeter Fläche geringer ausfallen. In der Augsburger Altstadt zahlen Interessierte für eine 90 Quadratmeter große Eigentumswohnung um die 400.000 Euro. In Vierteln wie dem stadtnahen Pfersee geht es moderater zu: Um die 180.000 Euro werden für eine gleich große Wohnung fällig. Historische Bauten mit gut erhaltener Bausubstanz erzielen zum Teil weitaus höhere Preise: Wohnungen im sanierten Altbau können gut und gerne mit einer Million gehandelt werden.
AUGSBURG ALS IMMOBILIENSTANDORT
- Drittgrößter Messe- und Kongressstandort in Bayern
- Universitätsstadt mit mehr als 19.000 Studenten
- Zahlreiche Bauvorhaben historischer Flächen an attraktiven Standorten
- Grünes Umland und historische Viertel machen Augsburg zu einer der
beliebtesten Städte Deutschlands - Einer der wichtigsten Industriestandorte in Süddeutschland
(u.a. MAN, LEDadvance, ehemals Osram, Aerotec, Tochter der Airbus-Gruppe und Fujitsu Technology Solutions)
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Mit gutem Gefühl verkaufen
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