Gründe für eine Pflegeimmobilie
Die Investition in eine Pflegeimmobilie verbindet überdurchschnittliche Renditen mit einem hohen Maß an Sicherheit. Denn durch den direkten Mietvertrag mit dem Betreiber einer Einrichtung, welcher im Schnitt auf 20 bis 25 Jahren angelegt ist, haben Sie bezüglich Instandhaltung, Verwaltung oder Mietersucher kaum Aufwände. Gleichzeitig ist Ihnen eine hohe Rendite gesichert und Sie erhalten Zahlungen unabhängig davon, ob die Pflegeimmobilie vermietet ist oder nicht.
Als Besitzer einer Pflegeimmobilie haben Sie zudem jederzeit das Recht, das Apartment zu verkaufen, zu verschenken, zu vererben oder auch zu beleihen. Durch den Kauf einer Pflegeimmobilie haben Sie zudem ein bevorzugtes Belegungsrecht, wenn Sie oder ein Familienmitglied pflegebedürftig wird.
Sie sind an dem Verkauf einer Pflegeimmobilie interessiert? Auch hierbei helfen Ihnen unsere Experten, unabhängig davon, ob es sich um einen privaten oder gewerblichen Verkauf handelt. Mit über 44 Jahren Erfahrung bringen wir Sie mit konkreten Kaufinteressenten zusammen und übernehmen auf Wunsch gerne die komplette Abwicklung des Verkaufes bis hin zum Notartermin.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Attraktive Rendite bis 4,5%
Konjunkturabhängig und beständig - Langfristiger Mietvertrag
Laufzeit von mindestens 20 Jahren - Zahlung auch bei Leerstand
Die Miete erhalten Sie direkt vom Betreiber - Minimaler Aufwand
Verwaltung und ein Großteil der Instandhaltung durch den Betreiber - Hohe Bauqualität
Bauliche Umsetzung neuester Pflegestandards und energetischer Gebäudeeffizienz
- Staatliche Refinanzierung der Erträge
Durch Zahlung der Pflegekasse an den Betreiber - Inflationssicherheit
Durch automatisch angepasste Mieteinnahmen - Bevorzugtes Belegungsrecht
Eigenbedarfsrecht für Sie und Ihre Angehörigen - Grundbucheintrag (keine Fonds)
Das Appartement kann jederzeit verkauft, vererbt oder
beliehen werden - Ständige Qualitätskontrolle
Kontrollen des Betriebs durch Behörden und den
medizinischen Dienst
Ihr Experte für Pflegeimmobilien
Mit unserer über 44-jährigen sowie fundierten Erfahrung bei dem Kauf und Verkauf unterschiedlichster Immobilien, haben wir vor rund 7 Jahren die GARANT Invest GmbH gegründet, um Sie auch im Bereich der Pflegeimmobilien optimal beraten zu können. Hierzu stehen Ihnen unsere Experten für Pflegeimmobilien zur Seite und beraten Sie individuell zu den für Sie passenden Kapitalmöglichkeiten einer Pflegeimmobilie.
Wieso eine Pflegeimmobilie?
Abgesehen von den für sich sprechenden Vorteilen verbinden Pflegeimmobilien angenehmes Wohnen mit wertvoller Unterstützung sowie Pflege.
So helfen Sie einerseits und wissen sich andererseits durch professionelle wie auch bauträgerunabhängige Beratung in besten Händen.
Warum mit GARANT verkaufen?
Seit bereits über 44 Jahren vertrauen uns mehrere Zehntausend Immobilienbesitzer den Verkauf ihrer Immobilie an.
Mit uns sparen Sie Aufwand wie auch Zeit: Wir dokumentieren für Sie alle Vorgänge, halten Sie stets auf dem Laufenden, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Unsere Experten der Pflegeimmobilie übernehmen für Sie die notwendigen Schritte, um Ihre Kapitalanlage bestmöglich rentabel zu machen.
