Ihr Partner für Immobilienanliegen im Ortenaukreis
Sie möchten Ihre Immobilie im Ortenaukreis verkaufen, vermieten oder suchen verlässliche Unterstützung beim Kauf? Als Immobilienmakler im Ortenaukreis begleiten wir Sie mit regionaler Marktkenntnis, präziser Immobilienbewertung und klarer Strategie. Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Immobilien im Ortenaukreis stehen aus unserer Sicht für Vielfalt, sei es ein Altbau in Offenburg, ein Familienhaus in Lahr, eine moderne Wohnung in Kehl oder eine Kapitalanlage in Achern und Bühl. Auch in den Weinorten entlang der Badischen Weinstraße kennen wir Mikrolagen, Zielgruppen und Preisniveaus. Verkäufer, Käufer und Vermieter profitieren unserer Erfahrung nach von transparenter Beratung, strukturierter Vermarktung und messbaren Ergebnissen. Kontaktieren Sie uns für optimale Ergebnisse rund um Immobilien im Ortenaukreis.
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Ihre Immobilienmakler im Ortenaukreis – persönlich für Sie da
4 gute Gründe, sich für GARANT Immobilien zu entscheiden
Persönlich & vor Ort für
Sie da
Unsere Immobilienmakler kennen den regionalen Markt und begleiten Sie individuell, vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Professionelle Vermarktung mit System
Ob Online-Marketing, Exposé oder Zielgruppenansprache, wir setzen Ihre Immobilie professionell und wirkungsvoll in Szene.
Sichere Abwicklung & Verhandlungskompetenz
Von der Wertermittlung bis zum Notartermin, wir übernehmen alle Schritte und erzielen starke Ergebnisse für Sie.
Über 40 Jahre Erfahrung & starke Ergebnisse
GARANT Immobilien steht für geprüfte Qualität, Marktkenntnis und zahlreiche erfolgreiche Vermittlungen Jahr für Jahr.
Unsere Siegel
Wir sind ausgezeichnet
Der Immobilienmarkt im Ortenaukreis – Historie, Architektur und Lebensqualität.
Eingebettet zwischen Schwarzwald und Rhein, präsentiert sich der Immobilienmarkt im Ortenaukreis und dem angrenzenden Landkreis Rastatt als begehrt und vielseitig. Besonders gefragt sind die historischen Stadtkerne von Offenburg und Oberkirch, moderne Wohnlagen in Lahr sowie familienfreundliche Gebiete im Landkreis Rastatt, wo eine hohe Nachfrage für stabile Preise sorgt. In den umliegenden Gemeinden dominieren ruhige Wohngebiete und die Nähe zu Weinbergen und Natur. Die Region profitiert von einer dynamischen Wirtschaft und der hervorragenden Anbindung an Zentren wie Karlsruhe und Straßburg. Das Angebot reicht von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Eigentumswohnungen bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Dank der hohen Lebensqualität und vergleichsweise moderater Preise ist die Region für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Als Ihre lokalen Immobilienexperten begleiten wir Sie mit persönlicher Betreuung, fundierter Marktkenntnis und regionaler Expertise. Bewerten Sie Ihre Immobilie gerne vorab kostenfrei und unverbindlich oder treten Sie jederzeit gerne mit uns in Kontakt.
Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf
Erhalten Sie mit einer fundierten Immobilienbewertung die besten Voraussetzungen für eine optimale Vermarktung.
So funktioniert der Immobilienverkauf mit GARANT Immobilien
Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie Schritt für Schritt – transparent, professionell und persönlich.
Vorbereitung & Bewertung
Zu Beginn nehmen wir eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie vor. Wir analysieren Zustand, Lage und Besonderheiten, ermitteln den aktuellen Marktwert und entwickeln auf dieser Basis eine realistische Preisstrategie. So schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung – mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Vermarktung & Präsentation
Sind die Vorbereitungen der Immobilie abgeschlossen, beginnen wir potenzielle Käufer durch eine umfassende Vermarktungsstrategie anzusprechen. Dazu gehören unter anderem die Aufnahme von Objektbildern, die Erstellung eines Exposés und die Platzierung Ihrer Immobilie auf verschiedenen Online-Plattformen sowie in lokalen Medien. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, um Interessenten zu erreichen.
Besichtigungen & Verhandlungen
Wir koordinieren und begleiten alle Besichtigungen und stehen potenziellen Käufern mit Antworten und Informationen zur Seite. Ist Interesse vorhanden, übernehmen wir die Verhandlungsführung – mit dem Ziel, für Sie ein optimales Ergebnis zu erzielen. Dabei agieren wir transparent, lösungsorientiert und immer in Ihrem Sinne.
Kaufvertrag & Abschluss
Nach erfolgreichen Verhandlungen und Zustimmung zu den Bedingungen unterstützen wir Sie beim Abschluss des Verkaufs. Wir arbeiten eng mit Anwälten, Notaren und anderen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des gesamten Prozesses bis hin zur Übergabe an den neuen Eigentümer und der Vollendung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs.
Ihr Weg zu uns
GARANT Immobilien
Büro Ortenau
 |
Sandhaasenhalde 18 77716 Haslach im Kinzigtal |
 |
07841 83 74 691 |
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ortenau@garant-immo.de |
Ihre Nachricht an uns
Fragen zum Immobilienmarkt im Ortenaukreis
Gute Preis‑Leistung findet sich häufig in gut angebundenen Gemeinden entlang der Rheintal‑Achse und an S‑Bahn‑Stationen, etwa Offenburg‑Ortsteile, Appenweier, Hohberg oder Mahlberg. In Kur‑/Tourismusorten wie Baden‑Baden‑nahen Randlagen und im Kinzigtal sind Einfamilienhäuser begehrt, aber selektiv bepreist. Ausschlaggebend sind Energiezustand, Mikrolage (Lärm, Aussicht), Stellplätze, Schulen und ÖPNV. Wer größere Gärten sucht, wird eher in den Tälern fündig, muss aber längere Pendelzeiten kalkulieren.
Marktgerechte Bewertung, hochwertige Fotos/Grundrisse, Energieausweis und vollständige Unterlagen sind Basics. Sichtbare Instandsetzungen, frische Oberflächen und Gartenpflege erhöhen den ersten Eindruck. Zielgruppengerechtes Marketing (Portale, Social, regionale Netzwerke), 3D‑Rundgänge und flexible Besichtigungszeiten steigern Reichweite. Rechtssichere Reservierung, transparente Protokolle (z. B. WEG), sowie ein klarer Zeitplan bis Notar/Übergabe reduzieren Abbrüche. Wir kennen die regionalen Gegebenheiten und Anforderungen genau und bieten Ihnen bei Bedarf eine vollumfängliche Unterstützung bei Ihrem Vorhaben.
Neben Grundbuch/Baulasten zählt die technische Substanz: Dach, Heizung, Dämmung, Fenster, Feuchte. Bei Wohnungseigentum Rücklagen, Hausgeld, Protokolle und anstehende Maßnahmen sichten. Lagefaktoren wie Flug‑/Autobahnlärm, Hochwasser, Hanglage, Nahversorgung und ÖPNV bewerten. Finanzierung früh sichern, Modernisierungsbudget und Nebenkosten (Grunderwerb, Notar, Makler) einplanen. Ein Sachverständigencheck reduziert Risiken und hilft beim Nachverhandeln.
Die Nachfrage bleibt in Zentren wie Offenburg, Lahr und Achern stabil, getragen von Industrie, Kliniken und Grenzpendlern. Gesucht sind effiziente 1–3‑Zimmer‑Wohnungen mit Balkon/Loggia, Stellplatz und guter Anbindung. Vermieter punkten mit fairen, rechtssicheren Verträgen, sauberer Betriebskostenabrechnung, digitalem Bewerbungsprozess und transparentem Energieausweis. Energetische Modernisierungen senken Leerstand und erhalten Mietniveau.
Wir verkaufen und vermieten für Sie Immobilien in den Städten Achern, Appenweier, Bühl, Durbach, Ettenheim, Friesenheim, Hausach, Kehl, Lahr, Lichtenau, Oberkirch, Offenburg, Oppenau, Sasbachwalden.
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Über GARANT Immobilien
GARANT Immobilien gehört zu den größten inhabergeführten Maklerunternehmen in Süddeutschland und unterstützt Sie zuverlässig bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken. Mit 45 Jahren Erfahrung erzielen wir das bestmögliche Ergebnis für Verkäufer und Vermieter sowie Käufer und Mieter.
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