Ihr starker Partner für Immobilien in Deggendorf
Sie möchten Ihre Immobilie in Deggendorf verkaufen oder suchen professionelle Unterstützung beim Kauf oder der Vermietung? Der Immobilienmarkt in Deggendorf profitiert von der einzigartigen Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, guter Anbindung und der hohen Lebensqualität am Rande des Bayerischen Waldes. Als erfahrene Immobilienmakler mit tiefen Wurzeln in der Region stehen wir für Kompetenz, Verlässlichkeit und echte Ortskenntnis. Mit Gespür für Marktbewegungen und die regionalen Besonderheiten begleiten wir Eigentümer und Interessenten. Ob eine Immobilie im historischen Zentrum oder ein Einfamilienhaus in naturnaher Lage, unsere lokale Expertise macht uns zu Ihrem starken Partner. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Immobilienzielen persönlich zu begleiten.
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4 gute Gründe, sich für GARANT Immobilien zu entscheiden
Persönlich & vor Ort für
Sie da
Unsere Immobilienmakler kennen den regionalen Markt und begleiten Sie individuell, vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Professionelle Vermarktung mit System
Ob Online-Marketing, Exposé oder Zielgruppenansprache, wir setzen Ihre Immobilie professionell und wirkungsvoll in Szene.
Sichere Abwicklung & Verhandlungskompetenz
Von der Wertermittlung bis zum Notartermin, wir übernehmen alle Schritte und erzielen starke Ergebnisse für Sie.
Über 40 Jahre Erfahrung & starke Ergebnisse
GARANT Immobilien steht für geprüfte Qualität, Marktkenntnis und zahlreiche erfolgreiche Vermittlungen Jahr für Jahr.
Unsere Siegel
Wir sind ausgezeichnet
Der Immobilienmarkt in Deggendorf – Naturverbundenheit trifft auf Innovationskraft
Umgeben von der reizvollen Kulisse des Bayerischen Waldes, präsentiert sich der Immobilienmarkt in Deggendorf und der umliegenden Region als vielseitig und wachstumsstark. Besonders begehrt sind Lagen mit lebendigem Flair in der Altstadt sowie die gefragten Wohnlagen in Vierteln an der Donau oder um die Amanstraße, wo die hohe Nachfrage für eine nachhaltige Wertentwicklung sorgt. Die Region profitiert von ihrer starken Wirtschaftskraft, einer optimalen Vernetzung und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum. Das Angebot reicht von modernen Eigentumswohnungen über naturnahe Immobilien bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern und ist somit ideal für Fachkräfte, Familien und Kapitalanleger, die vom Trend zu ökologischem Bauen profitieren wollen. Trotz des dynamischen Marktes bleibt die Region dank des hohen Freizeitwerts und der Nähe zur Natur für Eigennutzer und Investoren höchst interessant. Als Ihre erfahrenen Immobilienexperten begleiten wir Sie kompetent bei Kauf oder Verkauf, mit persönlicher Betreuung, fundierter regionaler Marktkenntnis und einem starken Netzwerk. Bewerten Sie Ihre Immobilie vorab kostenfrei und unverbindlich oder treten Sie mit uns in Kontakt. Wir sind gerne für Sie da.
Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf
Erhalten Sie mit einer fundierten Immobilienbewertung die besten Voraussetzungen für eine optimale Vermarktung.
So funktioniert der Immobilienverkauf mit GARANT Immobilien
Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie Schritt für Schritt – transparent, professionell und persönlich.
Vorbereitung & Bewertung
Zu Beginn nehmen wir eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie vor. Wir analysieren Zustand, Lage und Besonderheiten, ermitteln den aktuellen Marktwert und entwickeln auf dieser Basis eine realistische Preisstrategie. So schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung – mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Vermarktung & Präsentation
Sind die Vorbereitungen der Immobilie abgeschlossen, beginnen wir potenzielle Käufer durch eine umfassende Vermarktungsstrategie anzusprechen. Dazu gehören unter anderem die Aufnahme von Objektbildern, die Erstellung eines Exposés und die Platzierung Ihrer Immobilie auf verschiedenen Online-Plattformen sowie in lokalen Medien. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, um Interessenten zu erreichen.
Besichtigungen & Verhandlungen
Wir koordinieren und begleiten alle Besichtigungen und stehen potenziellen Käufern mit Antworten und Informationen zur Seite. Ist Interesse vorhanden, übernehmen wir die Verhandlungsführung – mit dem Ziel, für Sie ein optimales Ergebnis zu erzielen. Dabei agieren wir transparent, lösungsorientiert und immer in Ihrem Sinne.
Kaufvertrag & Abschluss
Nach erfolgreichen Verhandlungen und Zustimmung zu den Bedingungen unterstützen wir Sie beim Abschluss des Verkaufs. Wir arbeiten eng mit Anwälten, Notaren und anderen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des gesamten Prozesses bis hin zur Übergabe an den neuen Eigentümer und der Vollendung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs.
Ihr Weg zu uns
GARANT Immobilien
Büro Deggendorf
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Bahnhofstraße 59 94469 Deggendorf |
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0991 98 59 30 11 |
 |
deggendorf@garant-immo.de |
Ihre Nachricht an uns
Fragen zum Immobilienmarkt in Deggendorf
Die Technische Hochschule Deggendorf erhöht die Wohnraumnachfrage durch stetigen Studierendenzuwachs und internationale Programme; die eigene Wohnungsbörse vernetzt Vermieter mit Studierenden und verstetigt die Vermietung kleiner Apartments und WG-Zimmer. Gleichzeitig fließen Forschung und Studiengänge zu nachhaltigem, gesundem Bauen in lokale Projekte ein und stärken das Bewusstsein für energieeffiziente Standards in der Region.
In Deggendorf entstehen laufend neue Wohnanlagen, von kompakten Appartements für Lernende und Pflegekräfte bis zu hochwertigen Eigentumswohnungen; Beispiele sind Projekte in der Donaustraße mit QNG‑Standard sowie exklusive MFH-Vorhaben in zentralen Lagen. Online-Portale listen zusätzliche Neubauwohnungen im Landkreis, was auf eine aktive Bautätigkeit mit Fokus auf energieeffizientes und kompaktes Wohnen hindeutet. Diese Vielfalt bedient sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Die Stadt hat ein integriertes Klimaschutzkonzept mit konkreten Maßnahmen beschlossen, das energieeffizientes Bauen, erneuerbare Wärme und klimafreundliche Mobilität in Projekten priorisiert. Zertifizierte Effizienzstandards wie KfW‑40 und QNG gewinnen in Neubauten an Bedeutung, was Betriebskosten und Emissionen senkt. Zudem fließen an der THD vermittelte Inhalte zu nachhaltigen Gebäuden in Planung und Praxis ein und stärken regionale Kompetenz für ESG‑Konformität.
Deggendorf ist über A3 und A92 gut an Regensburg, Nürnberg und München angebunden; ICE-Verbindungen laufen über den nahen Knoten Plattling, der Regionalzüge mit Deggendorf verknüpft. Innerorts sichern Stadtbuslinien und ein Anruf-Sammeltaxi die Feinerschließung, ergänzt durch dichte Radwege und Abstellmöglichkeiten am Campus. Das Deutschlandticket erleichtert pendlerfreundliche, kostengünstige ÖPNV‑Nutzung in der Region.
Arnbruck, Außernzell, Bayerisch Eisenstein, Bernried, Bischofsmais, Böbrach, Deggendorf, Grafenau, Grattersdorf, Hengersberg, Lalling, Offenberg, Osterhofen, Plattling, Regen, Schöllnach, Spiegelau, Thurmansbang, Viechtach, Zwiesel
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Über GARANT Immobilien
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