Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener und hochwertiger Ausstattung, nahezu Neubau-Charakter!

Dieses Reiheneckhaus ist vollständig saniert/modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Der Keller wurde ausgehöhlt und vollständig neu aufgebaut, großzügige GAUBENERRICHTUNG sorgen für lichtdurchflutete Räume. Bau-/Zustand: Komplettsanierung inklusive neuer Leitungen, Fassade, Dach, Gartenbereich, Stromversorgung, Fußbodenheizung in allen relevanten Bereichen, ein sehr schöner Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit. Energie/Technik: Wärmepumpe für effiziente Heizung/WW, modernes Energiesystem, Hausanschluss modernisiert. Designer-Strom- und Internetverkabelung, smarte Steuerungselemente möglich. Dachgeschoss: Teilweise fertiggestellt; verbleibende Ausbaustufen ermöglichen individuelle Gestaltungsideen; bereits konzeptionell vorbereitet für feines Finish.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, hochwertige Designer-Küche (mit hochwertigen Geräten), hochwertiger Granit-Treppenaufgang ins Obergeschoss.

Obergeschoss: Großzügige Räume (aktuell teils fertiggestellt), Schlafzimmer und Kinderzimmer, hochwertiges Bad-Design mit erstklassigen Fliesen und Armaturen (hochwertige Bäder/Studio-Charakter).

Dachgeschoss: Noch fertigzustellen, bereits geplante Ausbauoptionen für zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad. Kellergeschoss: Vollständig ausgebaut - Büro und Waschküche - deckt Nutz-/Abstellflächen ab.

Garage mit elektrischem Rolltor sowie vier weiteren angelegten Stellplätzen.

Sie interessieren sich für diese attraktive Immobilie, haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Attraktive, ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung und etabliertem Umfeld. Schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen.