Sehr gut gelegene Gaststätte mit Wohnung!
Objektnummer: 209.429
285.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Parkplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 209.429 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 72589 Westerheim |
| Baujahr: | 1959 |
| Grundstücksfläche: | ca. 456 m² |
| Gastraumfläche: | ca. 49 m² |
| Nutzfläche: | ca. 205 m² |
| Anzahl der Parkflächen: | 4 |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
Das Haus bietet im Erdgeschoss einen schönen Wirtshausgastraum mit Theke, Zapfanlage und einen Biergarten mit befestigtem Boden. Die Küche ist großzügig bemessen. Im Gewölbekeller befinden sich Lagermöglichkeiten sowie ein Kühlraum für die Getränkefässer. Diese können über eine Rampe direkt in den Keller gerollt werden. Die darüberliegende Wohnung hat fünf Zimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad und eignet sich als Betreiberwohnung oder auch als Vermietobjekt. Das Dach wurde 1994 saniert, neu gedeckt und wärmeisoliert. In diesem Jahr wurden im Haus auch verschiedene Umbaumaßnamen durchgeführt und die Fenster erneuert.
Gerne gehen wir besichtigen!
Lage
zentral gelegen
Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 181,13 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 181,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 209.429
285.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹