**PLATZ FÜR ALLE**
Objektnummer: 625.156
110.000 Euro
4.760,00 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 625.156 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 193 m² |
| Zimmer: | 11 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage |
| Beziehbar: | nach Absprache |
Mitten im Ortskern des beschaulichen Weikersheimer Stadtteils Laudenbach verkaufen wir ein historisches Wohnhaus mit 2 Wohnungen.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und ist mit ca. 160 m² sehr großzügig und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight stellt in unseren Augen der Kachelofen dar, der in der Übergangszeit und im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 31 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen, die einen Großteil ihres Stromes über die Photovoltaikanlage erhalten.
Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück und ist zum Teil mit einem Gewölbekeller unterkellert. Einen Garten gibt es nicht.
1985 wurde das damalige Nebengebäude abgerissen und eine Garage, mit Lager und Balkon darüber, angebaut.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Laudenbach, einem südlichen Stadtteil von Weikersheim im Main-Tauber-Kreis im nördlichen Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen finden Sie in Weikersheim, das mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreicht ist.
Kosten
| Kaufpreis: | 110.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4.760,00 EUR inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Nachtspeicheröfen |
| Heizungsbefeuerung: | Strom |
| Energieeffizienz: |
H
|
| Energieverbrauch: | 326,98 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 326,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1890
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 625.156
110.000 Euro
4.760,00 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹