Tolle Aussicht, ruhige Lage!

Objektnummer: 186.087

78098 Triberg im Schwarzwald
7 Zimmer
ca. 180 m² Wohnfläche
1951 Baujahr

185.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Objektbeschreibung

Objektnummer: 186.087
Grundstücksfläche: ca. 488 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Beziehbar: nach Absprache

Großzügiges Einfamilienhaus auf drei Etagen, im Keller sind auch noch zwei Räume verfügbar. Das Haus liegt idyllisch am Hang, es gibt auf der Eingangsebene einen schönen Grillplatz. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand (können Sie den Bildern entnehmen) und bis in den Dachspitz ausgebaut.

Die Ruhe der Natur genießen ...

Lage

Triberg ist eine malerische Stadt im Schwarzwald, die in Baden-Württemberg, Deutschland, liegt. Sie ist bekannt für ihre beeindruckenden Wasserfälle, die zu den höchsten in Deutschland zählen sowie für ihre traditionelle Schwarzwälder Architektur und die Herstellung von Kuckucksuhren. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 700 Metern und ist von einer wunderschönen Naturlandschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben.

In Bezug auf die Entfernungen zu den nächsten Städten ist Triberg gut gelegen:

Villingen-Schwenningen: ca. 20 Kilometer nordwestlich, etwa 25 Minuten mit dem Auto Freiburg im Breisgau: ca. 60 Kilometer nordwestlich, was eine Fahrzeit von etwa 1 Stunde und 15 Minuten bedeutet Offenburg: ca. 50 Kilometer nordwestlich, mit einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde Donaueschingen: ca. 30 Kilometer nordwestlich, was etwa 30 Minuten mit dem Auto in Anspruch nimmt

Kosten

Kaufpreis: 185.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
H
Energieverbrauch: 264,90 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 264,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1951

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 186.087

78098 Triberg im Schwarzwald
7 Zimmer
ca. 180 m² Wohnfläche
1951 Baujahr

185.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹