Solide 4 1/2 Zimmer in TOP gesuchter Lage !
Objektnummer: 119.002
1.500 Euro Miete pro Monat
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 119.002 |
|---|---|
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | sofort |
In ruhiger, gesuchter Lage, oberhalb der Weinberge, in einem gepflegten 6-Familienhaus, präsentiert sich diese 4 1/2 Zimmer-Wohnung. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, anfallende Reparaturen wurden stets sofort erledigt und selbst die Heizung hat man auf den neusten Stand gebracht. Die Lage der Immobilie ist eine der gefragtesten im Stuttgarter Stadtbereich und sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, wie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die sich im näheren Umfeld befinden.
Lage
Am Ende einer Sackgasse in gesuchter Lage oberhalb der Weinberge, mit guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Innenstadt.
Kosten
| Mietpreis: | 1.500 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 280,00 Euro |
| Heizkosten: | 0,00 Euro |
| Miete Gesamt: | 1.780,00 Euro |
| Kaution: | 4.500,00 Euro |
| Garage/Stellplatz Miete: | 50,00 Euro pro Monat |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
E
|
| Energieverbrauch: | 147,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 147,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973
* Bad mit Wanne, Dusche, zwei Handwaschbecken
* Wohnung wurde in 2024 renoviert
* Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
* Stellplatz kann für 50 Euro monatlich dazu gemietet werden
* ca. 280 Euro NK (inkl. Heizung und Warmwasser)
* Kaltwasser, Telefon, Internet und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 119.002
1.500 Euro Miete pro Monat