" So wie hier möchte jeder Wohnen "
Objektnummer: 473.742
450.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 473.742 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage |
| Beziehbar: | 01.10.2026 |
Diese sehenswerte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Ortsrandlage, mit nur wenigen Schritten befinden Sie sich Mitten im Grünen, bei einem erholsamen Spaziergang. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert und umgestaltet. Die unverbaubare Aussichtslage mit Fernblick wird Sie zu allen Jahreszeiten stets begeistern! Ganz gleich ob auf der geräumigen Terrasse, im Wintergarten oder in Ihrem Wohnzimmer -- hier muss man sich einfach wohlfühlen! Zu dieser besonderen Immobilie gehört vor dem Haus auch eine große Einzelgarage mit einem Stellplatz davor.
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 240,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 101,44 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 473.742
450.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹