Vollsaniertes Haus in Zentrumsnähe von Straubing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und hochwertig renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine hervorragende Lage in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend.

Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² mit 6 Zimmern, davon vier großzügige Schlafzimmer, außerdem zwei Badezimmer im Wohnbereich und ein weiteres Badezimmer im Keller. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 460 m². Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch vielseitige berufliche Nutzungsmöglichkeiten.

Der helle und großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer , ein Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und eine Dachterrasse. Der vollständig ausgebaute Keller bietet neben dem Heizungsraum und Waschraum zwei zusätzliche Räume, die ideal als Hobbyraum, Fitnessraum, Homeoffice oder sogar für ein kleines Gewerbe genutzt werden können. Zudem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer.

Lebensraum für die große Familie, zentrumsnah und trotzdem ruhig!

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen Straubings. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.