Sympathisches, rustikales Hotel mit Restaurant im Herzen von Steinwenden bei Kaiserslautern / RLP

Objektnummer: 576.071

66879 Steinwenden
ca. 942 m² Gesamtfläche
1900 Baujahr

679.000 Euro

4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 576.071
PLZ/Ort: 66879 Steinwenden
Baujahr: 1900
Grundstücksfläche: ca. 622 m²
Gastraumfläche: ca. 37 m²
Nutzfläche: ca. 830 m²
Anzahl der Betten: 33
Bezugsfrei ab: sofort

Dieses verkehrsgünstig gelegene Anwesen besticht durch die zentrale Lage im Ort und außerdem durch die unmittelbare Nähe nach Ramstein-Miesenbach, Landstuhl und Kaiserslautern.

Der Hotelbetrieb und das Restaurant waren bis Ende 2024 noch voll bewirtschaftet und wurde gerne durch einen treuen Kundenstamm besucht. Aktuell wird das Hotel weiter geführt und für einige Stammgäste gekocht.

Das etwa um 1900 erbaute Gebäude wurde 1990 umfangreich umgebaut und saniert. So stehen dem zukünftigen Eigentümer neben dem Gastraum mit Nebenzimmer, der Küche mit Spülküche und Kühlraum, auch ein Metzgerladen mit Kühlhaus zur Verfügung. Rund 40 Gäste finden in den rustikalen Räumen einen Platz und im Sommer stehen auf der Terrasse im Innenhof weitere 20 Sitzplätze zur Verfügung.

Das Hotel bietet insgesamt 16 komfortabel ausgestattete Einzel-, Doppel, Drei- und Vierbettzimmer mit insgesamt 33 Betten. Für die Hotelgäste besteht die Möglichkeit, das Haus über einen separaten Zugang zu betreten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die attraktive Betreiber-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia.

Am besten melden Sie sich rasch, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren!

Lage

* Zentral in Steinwenden gelegen
* Öffentlicher, kostenfreier Parkplatz in unmittelbarer Nähe
* Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt

Sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A6 und A63:
- Kaiserslautern 25 km
- Saarbrücken 55 km
- Mannheim 88 km
- Mainz 102 km
- Frankfurt am Main 139 km

Kosten

Kaufpreis: 679.000 Euro
Provision für Käufer: 4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 166,80 kWh/(m²*a), Wärme 459,60 kWh/(m²*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

Exposé anfordern

Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 576.071

66879 Steinwenden
ca. 942 m² Gesamtfläche
1900 Baujahr

679.000 Euro

4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹