Wohnen mit Weitblick - Ihr Zweifamilienhaus in traumhafter Lage!

Objektnummer: 128.659

73529 Schwäbisch Gmünd
7 Zimmer
ca. 181 m² Wohnfläche
1958 Baujahr

539.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 128.659
Grundstücksfläche: ca. 653 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Garage/Stellplatz: 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Beziehbar: nach Absprache

Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine idyllische und ruhige Aussichtslage. Ein Ort an dem Wohnen zur echten Lebensqualität wird. Die zwei separaten und sehr gepflegten Wohneinheiten eröffnen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage - hier sind Ihren Wohnideen kaum Grenzen gesetzt. Beide Wohnungen überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Kellerbereich sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie Ihr persönliches Stück Lebensqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.

Eine Immobilie mit viel Potenzial! Sehen, staunen, kaufen!

Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Aussichtslage, in einer ruhigen Sackgasse. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.

Kosten

Kaufpreis: 539.000 Euro
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
H
Energieverbrauch: 357,90 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 357,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958

* großzügiger Hofraum
* Garage und Werkstatt
* Ausbaureserve

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 128.659

73529 Schwäbisch Gmünd
7 Zimmer
ca. 181 m² Wohnfläche
1958 Baujahr

539.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹