Wohnen mit Wow-Faktor - 3 Zimmer-Maisonette mit großzügigem Studio

Objektnummer: 244.011

73527 Schwäbisch Gmünd
3 Zimmer
ca. 79 m² Wohnfläche
1994 Baujahr

245.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 244.011
Etage: 2
Zimmer: 3
Garage/Stellplatz: 1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: nach Absprache

Diese besondere 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche verbindet Gemütlichkeit, Freiraum und ein ganz besonderes Wohngefühl.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen sichtbaren Holzbalken zu gemütlichen Stunden ein. Die besondere Architektur und die warmen Holzelemente verleihen dem Raum einen ganz eigenen Charme und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Ein echtes Highlight der Maisonette ist das großzügige Studio im oberen Bereich. Durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lässt es sich ganz flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Ob als stilvoll eingerichteter Homeoffice-Bereich, kreativer Hobbyraum, gemütliche Leseecke oder persönlicher Rückzugsort - hier ist Raum für all das, was im Alltag oft zu kurz kommt.

Die Dachterrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen.

Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen - dank der Bezugsfreiheit steht einer zeitnahen Verwirklichung Ihrer Wohnträume nichts im Wege.

Einziehen - Ankommen -Wohlfühlen Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Kosten

Kaufpreis: 245.000 Euro
Hausgeld: 545,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 126,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 244.011

73527 Schwäbisch Gmünd
3 Zimmer
ca. 79 m² Wohnfläche
1994 Baujahr

245.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹