Schöner WOHNEN heißt schöner LEBEN!

Objektnummer: 128.668

73527 Schwäbisch Gmünd
5 Zimmer
ca. 210 m² Wohnfläche
1969 Baujahr

740.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 128.668
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 3 x Stellplatz außen
Beziehbar: nach Absprache

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert! Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten auf zwei Seiten und einem gemütlichen Kaminofen - ein Ort, an dem man gerne ankommt und verweilt. Die offene Küche mit Essbereich ist ein weiterer idealer Ort, wo sich die Familie treffen kann. Ein Schlafzimmer und ein sehr ansprechendes Tageslichtbad ergänzen das Erdgeschoss. Das Studio im Dachgeschoss, mit zwei Zimmer und einem weiteren Bad, kann sich ebenso durchaus sehen lassen. In diesem schönen Haus finden alle ihren persönlichen Rückzugsort! Der Garten mit Sitzpool, das Nebengebäude und die Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Einziehen statt renovieren! Hier wartet ein Zuhause zum Wohlfühlen auf Sie.

Lage

Der dörfliche Charakter und die Nähe zu Schwäbisch Gmünd überzeugen. Einen Kindergarten gibt es direkt vor Ort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen und in Schwäbisch Gmünd vorhanden. Die gute Anbindung an die B29 und den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Kosten

Kaufpreis: 740.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 104,40 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969

* Zentralheizung von 1999
* Fenster wurden zwischen 2010 und 2014 erneuert, teilweise 3-fach Verglasung
* zwei Photovoltaik Anlagen BJ 2020: eine Anlage mit 6,4 kw auf dem Haus und eine Anlage mit 3,1 kw auf dem Nebengebäude

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

Exposé anfordern

Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 128.668

73527 Schwäbisch Gmünd
5 Zimmer
ca. 210 m² Wohnfläche
1969 Baujahr

740.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹