Nette 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Blick in die Natur!
Objektnummer: 186.094
179.500 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 186.094 |
|---|---|
| Etagenanzahl: | 7 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | nach Absprache |
Diese kleine, aber feine Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 1/2 Zimmer mit einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde 2025 saniert und modernisiert. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Ausblick in die Natur.
Rufen Sie gleich an, damit wir uns über dieses Objekt unterhalten können!
Lage
Schramberg ist eine Stadt im mittleren Schwarzwald. Sie ist nach der etwa 25 Kilometer südöstlich gelegenen Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil.
Mit dem Auto erreicht man Schramberg über die Bodenseeautobahn A 81 Stuttgart - Singen, Ausfahrt Rottweil und dann über die Bundesstraße 462, oder von Westen über die B 294 Bretten - Freiburg.
Die Stadt Schramberg verfügt über ein Notariat, ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, zwei Grundschulen sowie drei Grund- und Hauptschulen. Außerdem bietet die Stadt einige Sport- und Freizeitanlagen sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten.
Kosten
| Kaufpreis: | 179.500 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 160,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Nachtspeicheröfen |
| Heizungsbefeuerung: | Strom |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 101,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 101,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1985
* Gartenanteil
* Ein Stellplatz kann von der Stadt gemietet werden und ist schon beantragt.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 186.094
179.500 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹