Ansprechendes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss

Dieses großzügige, gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Mit ca. 240 m² Wohnfläche verteilt auf sieben Zimmer sowie einer ca. 40 m² großen Garage eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit hohem Raumbedarf.

Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht eine flexible Nutzung - gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen mit Privatsphäre oder als getrennte Wohnbereiche z.B. für Teilvermietung. Zusätzlich stehen zwei beheizte Räume mit Fenstern im Keller zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich eignen.

Das Haus ist leer stehend und bietet Ihnen damit maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre zukünftigen Wohnideen. Zusätzlicher Wohnraum kann im Dachgeschoss entstehen - die Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits.

Ob als großzügiges Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie bietet ausreichend Platz und Struktur für Erweiterungen.

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Die Kleinstadt Rodalben liegt am westlichen Rand des Pfälzerwaldes, des größten zusammenhängenden Waldgebietes in Deutschland. Sie beherbergt rund 7.500 Einwohner. Rodalben ist zu erreichen mit der Bahn an der Strecke Landau - Zweibrücken und auf der Straße 30 km südlich von Kaiserslautern und vier km nördlich von Pirmasens.

Erwähnenswert ist die unmittelbare Nähe zum Felsenwanderweg, der auf einer Strecke von etwa 44 km vorbei führt an bizarren Felsformationen des mittleren und unteren Sandsteins und stets durch dichte Wälder.

Es gibt in Rodalben vier Kindergärten, Post, Bahnhof, drei Banken, Apotheke und ein Krankenhaus mit ca. 200 Betten. Zum Einkaufen stehen diverse Märkte zur Verfügung (Edeka, Wasgau, Netto, Lidl, Rossmann).

Sowohl die Grundschule, wie auch die Realschule Plus und die berufsbildenden Schulen sind zu Fuß gut erreichbar.