Attraktive 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger in 1993 saniertem Mehrfamilienhaus

Objektnummer: 363.426

72770 Reutlingen
3 Zimmer
ca. 76 m² Wohnfläche
1910 Baujahr

219.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 363.426
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 2 x Stellplatz außen
Beziehbar: Vereinbarung

Mit ihrer geräumigen Diele, der abgeschlossenen Küche sowie drei geschlossenen Zimmern von ca. 14 m², ca. 15 m² und über 23 m² hat diese im Erdgeschoss gelegene Wohnung den idealen Schnitt für eine Kleinfamilie oder zur WG-Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sollte aber trotzdem renoviert werden. Als besonderes Bonbon gehören zur Wohnung zwei Außenstellplätze.

Für Renovierer, privaten Kapitalanlegern oder als Einsteigerimmobilie rentabel.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem altehrwürdigen Mehrfamilienhaus mitten von Feldern unweit von Reutlingen-Ohmenhausen. Ob mit dem Fahrrad über die Felder oder mit dem Auto - in nur wenigen Minuten sind Sie im Industriegebiet Mark West, den angrenzenden (Teil)orten RT-Ohmenhausen, Betzingen oder Kusterdingen sowie in Gomaringen. In Ohmenhausen sowie in Kusterdingen besteht eine Busverbindung. Außerdem befindet sich "gleich ums Eck" eine Sportgaststätte.

Kosten

Kaufpreis: 219.000 Euro
Hausgeld: 250,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
C
Energieverbrauch: 86,30 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 86,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1910

* zwei Stellplätze
* Dach 2017 erneuert

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 363.426

72770 Reutlingen
3 Zimmer
ca. 76 m² Wohnfläche
1910 Baujahr

219.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹