Attraktive 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger in 1993 saniertem Mehrfamilienhaus
Objektnummer: 363.426
219.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 363.426 |
|---|---|
| Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 2 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | Vereinbarung |
Mit ihrer geräumigen Diele, der abgeschlossenen Küche sowie drei geschlossenen Zimmern von ca. 14 m², ca. 15 m² und über 23 m² hat diese im Erdgeschoss gelegene Wohnung den idealen Schnitt für eine Kleinfamilie oder zur WG-Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sollte aber trotzdem renoviert werden. Als besonderes Bonbon gehören zur Wohnung zwei Außenstellplätze.
Für Renovierer, privaten Kapitalanlegern oder als Einsteigerimmobilie rentabel.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem altehrwürdigen Mehrfamilienhaus mitten von Feldern unweit von Reutlingen-Ohmenhausen. Ob mit dem Fahrrad über die Felder oder mit dem Auto - in nur wenigen Minuten sind Sie im Industriegebiet Mark West, den angrenzenden (Teil)orten RT-Ohmenhausen, Betzingen oder Kusterdingen sowie in Gomaringen. In Ohmenhausen sowie in Kusterdingen besteht eine Busverbindung. Außerdem befindet sich "gleich ums Eck" eine Sportgaststätte.
Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 250,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
C
|
| Energieverbrauch: | 86,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 86,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1910
* zwei Stellplätze
* Dach 2017 erneuert
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
Exposé anfordern
Objektnummer: 363.426
219.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹