Wo Ruhe zu Hause ist und der Alltag draußen bleibt!

Objektnummer: 164.008

73630 Remshalden
6 Zimmer
ca. 135 m² Wohnfläche
1971 Baujahr

495.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 164.008
Grundstücksfläche: ca. 582 m²
Zimmer: 6
Garage/Stellplatz: 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: 01.12.2026

Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause, schließen das Gartentor und der Alltag bleibt zurück. Ruhe, Grün und ein weiter Blick über die Landschaft - und das am Ende einer wenig frequentierten Straße.

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet eine außergewöhnlich ruhige Lage mit kurzen Wegen: B29, S-Bahn und Schwimmbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur ist nah - die Ruhe bleibt.

Das besondere Highlight ist der großzügige Garten mit direktem Zugang über einen privaten Weg in die angrenzende Landschaft. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt beginnt damit Ihr persönlicher Rückzugsort. Dazu eröffnet sich ein besonderer Weitblick, den Sie von Garten und Terrasse genießen können.

Das 1971 erbaute Haus steht auf einem ca. 582 m² großen Grundstück und verfügt über eine eigene Garage. Gleichzeitig bietet es Potenzial, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten.

Ruhe, Natur und Weitblick - kombiniert mit kurzen Wegen zu B29, S-Bahn und Schwimmbad. Eine seltene Verbindung, die dieses Zuhause besonders macht.

Eine Immobilie, deren besondere Lage man am besten selbst erlebt.

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Weitblick und einem ganz besonderen Rückzugsort!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage am Ende einer wenig frequentierten Straße. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, während wichtige Ziele dennoch schnell und bequem erreichbar sind.

Die B29, der S-Bahn-Anschluss sowie das Schwimmbad liegen in fußläufiger Entfernung. Damit lässt sich der Alltag angenehm unkompliziert gestalten - ohne dass die Nähe zur Infrastruktur die Wohnqualität beeinträchtigt. Besonders reizvoll ist die Verbindung des Gartens mit der umliegenden Landschaft. Über einen privaten Weg gelangen Sie direkt ins Grüne. Spaziergänge, Bewegung an der frischen Luft oder einfach ein kurzer Moment Abstand vom Alltag beginnen praktisch vor der eigenen Haustür. Der weitläufige Blick über die Landschaft verleiht der Lage eine besondere Atmosphäre und macht den Garten zu einem echten Rückzugsort.

Kosten

Kaufpreis: 495.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
H
Energieverbrauch: 365,07 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 365,07 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971

Die besondere Qualität dieser Immobilie liegt in der Kombination: freistehendes Wohnen, ein großzügiges Grundstück, Ruhe am Ende der Straße, unmittelbare Nähe zur Natur und gleichzeitig kurze Wege zu B29, S-Bahn und Schwimmbad.

Eine solche Lage muss man nicht erklären - man muss sie erleben.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 164.008

73630 Remshalden
6 Zimmer
ca. 135 m² Wohnfläche
1971 Baujahr

495.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹